兵庫県神戸市西区北山台３緑が丘駅中古住宅物件詳細

1650万円、5LDK、土地面積294.91m2、建物面積134.68m2

現地外観写真①

現地外観写真②

ＬＤＫ

洗面室

前面道路と外観写真①

庭

神戸市立北山小学校まで70m 徒歩１分

ＬＤＫ別角度①

前面道路と外観写真②

庭別角度

神戸市立押部谷中学校まで1710m 徒歩２２分

ＬＤＫ別角度②

前面道路と外観写真③

業務スーパー押部谷店まで840m 徒歩１１分

前面道路①

ファミリーマート三木緑が丘店まで910m 徒歩１２分

前面道路②

北山台南公園まで20m 徒歩１分

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～リフォーム内容～2020年7月　ウッドデッキ設置2019年5月　給湯器交換2015年4月　物置小屋（木造）設置　広さ約3.6㎡（カー用品、工具類、アウトドア用品、季節用品収納を収納）2009年6月　システムキッチン、レンジフード　ＴＯＹＯ　ＫＩＴＣＨＥＮ製採用2009年6月　無垢フローリング　天龍木材　ノッティオーク無塗装　採用◇閑静な住宅地◇季節を感じられるお庭がございます。（落葉樹・常緑樹がございます。）◇お庭が広く、バーベキューや庭キャンプを楽しむことができます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1650万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市西区北山台３

交通

神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩13分

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間取り

5LDK

建物面積

134.68m²（40.74坪）

土地面積

294.91m²（89.20坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6.2ｍ接面19.3ｍ　南西6ｍ接面16.8ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1979年7月(築46年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
備考: ＜物件名＞北山台３（緑が丘駅）　１６５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞◆神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」徒歩１３分　◆５ＬＤＫの戸建、ＬＤＫ１８畳以上・ＬＤＫ１５畳以上・角地・和室・全居室６畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／カーポート２台分：車種による／集会所の敷地　１７５．０５㎡　持分６９６分の２／集中浄化槽跡地　１，１７７．０２㎡　持分３４８分の１
特記事項: 角地

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)西神中央営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-6-3 神戸西神オリエンタルホテル3階
TEL：0120-565559
取引態様：専任媒介
管理コード：34192083; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77124435]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1650万円
兵庫県神戸市西区北山台３
神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩13分
5LDK　134.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円