滋賀県大津市里３石山駅中古住宅物件詳細

1598万円、4LDK、土地面積118.87m2、建物面積92.34m2

外観

リビング

浴室

キッチン

和室

玄関

洗面室

トイレ

キッチン

和室

キッチン

洋室①

洋室②

洋室③

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●間取り４LDK●各居室収納有●現況空家【リフォーム内容※２０２４年１０月完成】●外壁・屋根塗装●キッチン新調●フローリング上張り●和室畳表替え●全居室クロス張り替え【周辺環境】●エフ・マーケットもみじが丘店まで１１００ｍ●ファミリーマート大津黒津店まで１４００ｍ●大津市立田上小学校まで５００ｍ●大津市立田上中学校まで２７００ｍ●田上公園まで９００ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1598万円

返済シミュレーション

住所

滋賀県大津市里３

交通

ＪＲ東海道本線石山駅バス16分/「サンシャイン入口」バス停停歩5分

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間取り

4LDK

建物面積

92.34m²（27.93坪）

土地面積

118.87m²（35.95坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西5.5ｍ接面8.3ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1994年8月(築30年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁・床
2024年10月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞里３　１５９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）、２０２４年１０月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】◎２０２４年１０月リフォーム済物件、駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／バス便調査日：２０２５年３月１３日（木）
特記事項: 駐車場2台分

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)草津営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：滋賀県草津市大路1-8-15 クロスアベニュー草津1階
TEL：0120-772157
取引態様：一般媒介
管理コード：34852089; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77124326]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1598万円
滋賀県大津市里３
ＪＲ東海道本線石山駅バス16分/「サンシャイン入口」バス停停歩5分
4LDK　92.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円