奈良県大和郡山市白土町櫟本駅中古住宅物件詳細

790万円、10DK+2S（納戸）、土地面積628.09m2、建物面積95.8m2 。和室8部屋＋洋室2部屋が配置されています。2ヶ所に納戸有。和室①～④は、約26.0帖の空間として一体利用が可能。和室②④南側に、広縁が設けられています。

【現地外観写真】西・北側の2方道路に面する、一戸建住宅。JR桜井線「櫟本」駅まで徒歩27分です。

【現地外観写真】和室②④の南側に、植栽が施された庭が設けられています。治道小学校まで徒歩11分(約850m)です。

【前面道路含む現地写真】前面道路は、2方ともに公道です。間口は、西側約39.7m、北側約14.8mです。

【前面道路含む現地写真/北側】コンビニ・郵便局が、徒歩10分圏内に位置しています。現況空家につき、ご内覧可能です。

【DK】広さ約7.5帖。お好きなコンロを組み合わせ可能な、ブロックキッチンが採用されています。勝手口付きで、屋外へ出入り可能です。

【ランドリースペース】東側に、採光と自然換気が可能な腰高窓有。棚付きで、洗剤・リネン類などを収納していただけます。

【浴室】ランドリースペースより出入りいただけます。扉はスライドタイプ。2ヶ所のシャワーフック付きです。

【トイレ】動作をサポートする手すり有。背面に2段の棚が備わっており、トイレットペーパーなどを収納していただけます。

【土間】物入が設けられており、園芸用品・アウトドア用品入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。

【和室①】広さ約6.0帖です。北側の掃き出し窓より、屋外へ出入り可能。西側に、押入と仏間が設けられています。

【和室②】約8.0帖の広さです。西側に床の間・床脇・仏間、南側に広縁有。和室①と和室④に隣接しています。

【和室⑤】広さ約6.0帖＋物入付きです。北側に掃き出し窓有。1階廊下とDKの2方向より出入りいただけます。

【和室⑥】約4.5帖。2階に配置されています。押入が備わっており、寝具・座布団・衣類などを収納可能です。

【洋室②】広さ約6.0帖。西側に、和室⑦が隣接しています。南側に窓が設けられており、採光が可能です。

【洋室①】約3.0帖。2階廊下より出入り可能な、独立した居室です。

【和室③】約6.0帖の広さです。西側に和室①、南側に和室④が隣接しています。

【和室④】広さ約6.0帖。隣接する和室②との間に、彫刻欄間が施されています。

【和室⑦】約6.0帖。開き戸タイプの物入が備わっています。

【和室⑧】広さ約8.0帖です。南側に腰高窓有。北側に、広縁と物入が設けられています。

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住まいのプロがご紹介！『大和郡山市白土町』の知っておきたい魅力！●「10DK＋2S(納戸)」の住まい。●DKは約7.5帖＋2面採光。●キッチン背面に物入有。パントリーとして利用可能です。●和室②は、仏間・床の間付き。●和室②④南側に、広縁が設けられています。●2階に配置された納戸②は、広さ約9.0帖！●浴室に、ランドリースペースが隣接しています。●現況空家です。お引渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。●教育施設・治道小学校：徒歩11分(約850m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

790万円

返済シミュレーション

住所

奈良県大和郡山市白土町

交通

ＪＲ桜井線櫟本駅徒歩27分

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間取り

10SDK

建物面積

95.8m²（28.97坪）（登記）

土地面積

628.09m²（189.99坪）（登記）

私道面積

接道状況

西2.5ｍ接面39.7ｍ　北2.3ｍ接面14.8ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/240%

地目

築年月

2005年8月(築20年2ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大和郡山市白土町／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１０ＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞都市計画法４３条第１項の規定により再建築が可能との見解を得ております。（郡山土木事務所建築課にて調査）　■２階部分が増築されていますが、登記は未了です。（面積・建築時期不詳）■１階未登記部分がございます。（１階南側物入、土間、和室⑧部分、建築時期等詳細不明）　■附属建物有　①種類：井戸屋形兼便所、構造：木造瓦葺平家建、床面積：１３．２８㎡、建築時期：不詳　②種類：物置・畜舎、構造：木造瓦葺平家建、床面積：３１．９６㎡、建築時期：不詳　③種類：物置、構造：木造瓦葺平家建、床面積：２９．７５㎡、建築時期：不詳■建築時期不詳のため上記完成時期は登記年月（管轄転属による登記）を記載しております。（築５１年以上）／＜特徴＞【９／２９更新☆】南庭・広縁付き◆和室８部屋＋洋室２部屋◆２ヶ所に納戸有、土地１００坪以上・角地・和室・庭・南庭
販売戸数：1戸
法令等制限：■対象不動産は市街化調整区域に存しているため、原則建物の再建築はできませんが
特記事項: セットバック要・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大和郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国377位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国529位

利便度: 県内2位
全国261位

快適度: 県内3位
全国375位

富裕度: 県内5位
全国346位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国469位

偏差値: 48.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,518人	県内4位	全国336位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国263位
1万人当たり病床数	115.8床	県内5位	全国459位
1万人当たり医師数	18.4人	県内8位	全国449位
介護保険施設定員数	1,051人	県内2位	全国208位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内11位	全国638位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内12位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)奈良営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：奈良県奈良市高天市町52
TEL：0800-1002340
取引態様：一般媒介
管理コード：2293061; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77093616]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　790万円
奈良県大和郡山市白土町
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10SDK　95.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円