大阪府高石市千代田３ 高石駅 中古住宅 物件詳細
1578万円、4LDK、土地面積54.09m2、建物面積103.27m2 土地面積：54.09m2 私道負担：11.99m2建物面積：103.27m2間取り：4LDK
◇高石市千代田3丁目 中古戸建◇2階部分にLDKの設けられた間取りで、道路の人通り等の気にせず気兼ねなくリビングでくつろぐことが出来ます♪
壁付けタイプのシステムキッチンが採用された間取り♪キッチンの目の前に窓があり、キッチン周りの採光や通風も確保しやすくなっています♪
2階のLDK、3階の洋室２室がバルコニーに面しており、陽当たり・通風が確保しやすくなっており、洗濯物が多い日にはゆとりをもって分けて干すことも出来ます♪
浴室です。窓も広めに設けられており、湿気がこもりがちな浴室内も通風や採光を確保しやすくなっています。梅雨や冬場でもあんしんですね♪
3口式のコンロで作り置き等で一度にたくさんの料理をしたい時にも便利♪朝のお弁当を作る忙しい時間帯でも効率よく調理出来ますね♪
和室です。カーペット等を敷かなくても直接座ったり出来るのでお子様のお昼寝スペースや遊び場にもおすすめの和室です。お子様の様子を見守りながら洗濯物を畳んだりと家事スペースにも便利♪
玄関です。靴脱ぎ場側から室内の様子が見えにくいつくりになっているので、来訪者があった際にも室内の様子が覗かれにくくあんしんですね♪
洗面台の鏡の横には小さな痰がついており、ご家族ごとに小分けして洗顔料や歯磨き粉を収納することが出来ます♪♪洗面台がごちゃごちゃせずすっきり片付けられますね♪
玄関のシューズボックスです。鏡もついているので、外出前の身だしなみチェックもすることが出来ます。コの字型の収納の中央部分には花瓶などを飾って楽しめます♪
1階2階ともにトイレがあるので、移動の負担も少なく便利です♪窓もついており、閉塞感が少なく、天候の良い日には外からの日差しで節電にもつながります。
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1階部分には車庫がついており、車の車種によっては空いたスペースを物置替わりに活用することが出来ますよ♪♪
現地（2025年3月）撮影
コンロとシンクが離れた位置にあるので、コンロに水が飛び散ったり、逆にシンクに油が飛び散ることもなく気持ちよく作業することが出来ます♪家事を分担したいときにも便利♪
バルコニーに面した３階部分の洋室です。少しゆとりのある7帖の広さで、ベッドやテーブルを置きたい場合でもゆとりをもって配置できますね♪
洗濯機置き場の後ろ側に窓があり、洗面台の周りも採光や通風をしっかりと確保できます♪水回りが１階に集約された間取りで帰宅してすぐに手を洗うことが出来ます♪
全室に収納スペースのついた間取りで、ご家族ごとにお部屋内をすっきりと収納出来ます♪♪玄関廊下にも収納があり、収納スペース充実♪
ワンポイントで色違いのクロスが採用されており殺風景になりがちなトイレも少し洒落た印象です♪トイレに窓があることで明るさが保たれ、小さなお子様でも行きやすいですね♪
令和7年1月に室内リフォーム済み！ユニットバスやシステムキッチン等の水回りが交換されているほか、居室もクロスやCF、畳等が交換されてキレイに生まれ変わっています。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1578万円
- 住所
- 大阪府高石市千代田３
- 交通
-
南海本線 高石駅 徒歩11分
南海本線 北助松駅 徒歩12分
南海高師浜線 高師浜駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.27m2（登記）
- 土地面積
- 54.09m2（登記）
- 私道面積
- 11.99m2
- 接道状況
- 北東4.5ｍ接面4.8ｍ
- 用途地域
- ２種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/180%
- 地目
- -
- 築年月
- 1993年11月(築31年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞千代田３（高石駅） １５７８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年１月リフォーム済み！水回りも綺麗に生まれ変わってます！◇、内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・和室・対面式キッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 - 特記事項
- -
高石市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国385位
- 偏差値
- 49.93
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 10施設 | 府内27位 | 全国527位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,434人 | 府内25位 | 全国354位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 府内24位 | 全国542位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 49施設 | 府内29位 | 全国414位 |
| 1万人当たり病床数 | 179.8床 | 府内4位 | 全国199位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.3人 | 府内27位 | 全国529位 |
| 介護保険施設定員数 | 293人 | 府内33位 | 全国732位 |
| 介護保険料 | 6,137円 | 府内5位 | 全国480位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.26件 | 府内20位 | 全国753位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.97件 | 府内32位 | 全国761位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高石市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コーヨー不動産販売
免許番号：大阪府知事（7）第044101号
所在地：大阪府堺市西区鳳北町1-4-3
TEL：0120-612722
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77092639]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1578万円
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南海本線 高石駅 徒歩11分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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