奈良県生駒市小明町東生駒駅中古住宅物件詳細

2650万円、3LDK、土地面積115.97m2、建物面積89m2 間取図

外観

食洗機付

浴室乾燥機付

リビング・ダイニング

収納が豊富な洗面化粧台

キッチン横に便利な収納棚

温水洗浄便座付

東生駒駅(近鉄奈良線)まで2200m 徒歩28分。

洋室約5.4帖

いそかわ新生駒店まで850m 徒歩11分。

洋室約5.4帖

生駒市立生駒台小学校まで670m 徒歩9分。

洋室約4帖

生駒市立光明中学校まで600m 徒歩8分。

洋室約4帖

洋室約6帖

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・2018年6月築・3面採光が確保されたLDKは約15.4帖・LDKは家事・生活動線に配慮された2ドア仕様・キッチン横にパントリーとしても活用可能な収納棚を設置・洋室約6帖に面する南向きバルコニー・残金精算後、即引渡し可能▼設備・食洗機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・生駒台小学校徒歩9分(約670m)※宅地造成等工事規制区域のため、生駒市へ「許可」等の申請が必要となる場合あり■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2650万円

返済シミュレーション

住所

奈良県生駒市小明町

交通

近鉄奈良線東生駒駅バス14分/「稲倉」バス停停歩5分

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間取り

3LDK

建物面積

89m²（26.92坪）（登記）

土地面積

115.97m²（35.08坪）（登記）

私道面積

14.8m²

接道状況

南4ｍ接面7.3ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2018年6月(築7年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽
備考: ＜物件名＞小明町　２６５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南側道路につき陽当り良好オール電化仕様の２階建、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・南側道路面す
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項: 日当り良好・オール電化

生駒市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3
TEL：00786-01794203
取引態様：媒介
管理コード：FXUAGA0F; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77071408]
情報公開日: 2025年07月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2650万円
奈良県生駒市小明町
近鉄奈良線東生駒駅バス14分/「稲倉」バス停停歩5分
3LDK　89m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円