奈良県奈良市青山１近鉄奈良駅中古住宅物件詳細

2180万円、4LDK+S（納戸）、土地面積206.8m2、建物面積115.91m2 本物件間取り図です！！

現地外観写真です！！

リビングの写真です！！

キッチンの写真です！！

浴室の写真です！！

トイレの写真です！！

1階の和室の写真です！畳を新調致しました！！

約6.5帖の洋室です！！

2階の和室です！畳を新調致しました！！

玄関の写真です！！

バルコニーの写真です！！

駐車場の写真です！！

前面道路含む現地写真です！！

約18帖のLDKです！！

システムキッチンです！！

洗面台・洗面所の写真です！！

トイレは2カ所ございます！！

設備の写真です！！

収納の写真です！！

奈良市立若草中学校まで2000m

ローソン奈良阪町店まで450m

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【リフォーム内容】令和7年6月　畳表替え、襖・障子貼替（1階・2階和室）、クロス貼替（2階天井・廊下）、給湯器交換、ハウスクリーニング●前面道路幅員約6ｍ以上！！●各居室6帖以上！！■明るいリビングは家族の絆を大切にする方にぴったり！！■明るい我家でお子様ものびのび育ちます！！■あなたのご予算に合わせたプランをご提案致します。お気軽にご相談下さい！！■お客様の理想にあったプランを考えますので、是非ご希望をお聞かせ下さい！！■この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！！※別途持分あり（地番：7番67　地目：宅地　地積：12.39㎡　持分63分の1）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2180万円

返済シミュレーション

住所

奈良県奈良市青山１

交通

近鉄奈良線近鉄奈良駅バス13分/「青山二丁目」バス停停歩3分

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間取り

4SLDK

建物面積

115.91m²

土地面積

206.8m²

私道面積

接道状況

南東6.2ｍ接面11.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1995年3月(築30年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・テラス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞青山１　２１８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞●青山住宅地！！●南東向き！！●空家につきいつでも内覧可能です！！、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・南向き・システムキッチン・陽当り良好
建築確認：有/NO.第Ｈ０６適建奈良００００３４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、風致地区、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売生駒店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：奈良県生駒市谷田町870-2
TEL：0120-872981
取引態様：一般媒介
管理コード：60949540000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77043221]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
奈良県奈良市青山１
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス13分/「青山二丁目」バス停停歩3分
4SLDK　115.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円