兵庫県宝塚市星の荘 売布神社駅 中古住宅 物件詳細
4399万円、3LDK、土地面積130.37m2、建物面積103.92m2 各居室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。
阪急電鉄「売布神社」駅まで徒歩7分の便利な立地にある、4ＬＤＫの一戸建てです。令和7年7月にリフォーム完成予定です。
ＬＤＫキッチンとリビングに一体感を持たせた間取りです。壁付けに収納家具を配置することで、すっきりとお使いいただけます。（リフォーム予定）
対面式のキッチンからはリビング全体が見渡せるので、お子様がお昼寝や宿題をしていてもしっかり目が届きます。（リフォーム予定）
上下に収納スペースが備わっています。お料理が効率よくできそうです。（リフォーム予定）
追い炊き機能付きなので、毎日沸かしたてのお風呂でお寛ぎいただけます。（リフォーム予定）
広くゆったりとしたスペースのある洗面室のため、毎日の混み合う朝も安心です。（リフォーム予定）
トイレにはウォシュレット機能が付いており、気持ちよくお使いいただけます。（リフォーム予定）
約6帖（和室→洋室へリフォーム予定）
（リフォーム予定）
約6.1帖こちらのお部屋からは、陽当たりのいいバルコニーへ出られます。（リフォーム予定）
約5帖2面採光で明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。（リフォーム予定）
お子様のお部屋としても最適な広さのお部屋です。（リフォーム予定）
各部屋に収納スペースがあります。（リフォーム予定）
（リフォーム予定）
屋根付きなので、雨の日でも安心して洗濯が干せます。
周辺は一戸建てのエリア、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。
玄関はすっきりとした広さで、靴の着脱がしやすいです。（リフォーム予定）
玄関にはシューズボックスがありますので、散らかりがちな玄関周りもスッキリします。（リフォーム予定）
カーポートが付いているので、大切なお車を雨から守ってくれます。
ダイエー宝塚中山店まで691m
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＼令和７年７月 内装リフォーム完成予定！／＜おすすめポイント＞■売布神社駅まで徒歩７分■会話の弾む対面式システムキッチン■食洗機・浴室乾燥機・追い炊き機能付き■全居室フローリングで床掃除も楽々♪■１階・２階にお手洗い有り■近隣に公園が多数あり、子育て環境◎◎リフォーム内容新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ張替：クロス、フローリング、網戸、クッションフロア他：駐車場増設、白蟻点検、建具交換＜周辺環境＞■小浜小学校 徒歩１３分■宝塚中学校 徒歩１９分■ダイエー 徒歩７分■ファミリーマート 徒歩３分只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4399万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市星の荘
- 交通
-
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩7分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.92m2（31.43坪）
- 土地面積
- 130.37m2（39.43坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1997年2月(築28年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞星の荘（売布神社駅） ４３９９万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞やりとり不要で内覧可能◎見学予約ボタンから現地待ち合わせできます！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おウチネット 川西店アーバン不動産販売(株)
免許番号：兵庫県知事（2）第300465号
所在地：兵庫県川西市小戸2-6-11
TEL：072-758-1000
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77031157]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4399万円
兵庫県宝塚市星の荘
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩7分
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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