兵庫県明石市大久保町松陰西明石駅中古テラスハウス物件詳細

240万円、1DK、土地面積57.37m2、建物面積30m2 のんびり過ごせる広縁付き「1DK」の住まい。和室の間仕切りを開放すれば、リビングと一体化して使用可能。お好きな内装にリフォームして、収益物件として活用することも可能です。

【現地外観写真】日本家屋ならではの趣を感じられる外観です。玄関にはガラス扉が採用されており、室内へ自然光を取り込むことができます。

【現地外観写真】勝手口側の建物の外観写真です。窓には格子が設置されており、防犯対策にもつながります。

【現地外観写真】現在空家です。お引渡し時期など、お気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

【明石市大久保町松陰戸建】JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩18分。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です◎

【和室/約5.2帖】柔らかい畳の床が居心地のよい、和室が設けられています。和のインテリアを楽しめる床の間付き。

【広縁】お茶を飲みながら会話を楽しんだり、外の景色を眺めながら日向ぼっこをしたりなど、ほっと一息つける場所になりそうです。

【玄関】靴箱が設置されており、靴をスッキリと収納することができます。カウンターがあるため、お気に入りの小物や観葉植物を飾ることもできます。

【フリースペース】2WAY仕様のフリースペースです。リビング・和室に出入りが可能なため、生活動線が良好です。

【フリースペース】リフォーム未施工物件につき、お好きな仕様にリフォームすることができます(別途費用要)。

【リビング/約7.1帖】木の温かみを感じられる内装です。様々なテイストの家具と相性がよく、お部屋づくりを楽しめます。

【リビング/約7.1帖】大容量の押入れが備わっており、季節物の家電やお布団など、大きな荷物の収納場所にも困りません。

【キッチン/約2.0帖】調理に集中できる、独立タイプのキッチンです。窓があるため、匂いや煙対策の換気を行えます。

【洗面台】清潔感のあるホワイトの洗面台です。洗面ボウル下は収納になっており、洗剤類の整理整頓に役立ちそうです。

【浴室】1日の疲れを癒やし、リフレッシュしていただけます。窓は開閉できるため、カビ対策の換気もスムーズです。

【トイレ】快適に利用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ内に手洗い器があるため、すぐに手洗いが可能で衛生的です。

【勝手口】洗面所には勝手口があり、洗濯物を干したり、ゴミ出しをしたりなどの動線がスムーズです。

【和室/約5.2帖】趣味の部屋や寝室など、多彩な用途で使いやすいのも嬉しいですね。自然素材が多く取り入れられているため、リラックスして過ごせそうです。

【和室/約5.2帖】玄関からのアクセスがよく、客間としても◎各居室が扉で仕切られているため、お教室や事務所など、幅広い用途で活用しやすい設計です。

【前面道路含む現地写真】連棟住宅のため、再建築不可です。前面道路は幅員約1.8mのため、車通りを気にせず通行することができます。

JR山陽本線「西明石」駅まで1440m 徒歩18分。新快速・快速・スーパーはくと・はまかぜなどの停車駅。新幹線が利用できるので、ビジネスや旅行にも便利です。ショッピングセンター「プリコ西明石」が併設されています。

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＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊☆お勧めポイント☆●JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩18分。●約7.1帖のリビングには、壁一面の収納が備わっています。●調理中の匂いや煙が広がりにくい独立型キッチン。●居心地のよい和室付き！広縁で日向ぼっこも楽しめます◎●周辺環境・マルアイ森田店まで徒歩10分(約787m)・ウエルシア明石沢野店まで徒歩8分(約593m)

基本データ

物件タイプ

中古テラスハウス

価格

240万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県明石市大久保町松陰

交通

ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩18分

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間取り

1DK

建物面積

30m²（9.07坪）

土地面積

57.37m²（17.35坪）

私道面積

接道状況

西1.8ｍ接面4.8ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1976年1月(築49年9ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大久保町松陰（西明石駅）　２４０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜特徴＞◇収益物件にもオススメ◎買い物施設まで徒歩１０分圏内！広縁付き「１ＤＫ」◇、スーパー　徒歩１０分以内・和室・温水洗浄便座・浴室に窓・都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：第２種高度、法２２条区域　※駐車スペース無し　※連棟住宅の為再建築不可　※住宅ローン利用不可　※建物未登記につき、建物面積、構造、建築年月日は不明です。
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：いい不動産プラザ(株)
免許番号：兵庫県知事（1）第401678号
所在地：兵庫県明石市荷山町2723-1
TEL：078-940-8601
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76998070]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　240万円
兵庫県明石市大久保町松陰
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩18分
1DK　30m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円