大阪府大阪市平野区長吉六反３長原駅中古住宅物件詳細

670万円、3DK、土地面積44.28m2、建物面積47.34m2 間取図３DKの間取りです。

外観写真大阪メトロ谷町線長原駅徒歩13分の物件です。

ダイニングキッチン

浴室浴室に窓がございます。

キッチン

洋室　約6.0帖２面に窓がございます。

洗面台

トイレトイレに窓がございます。

大阪市立長吉東小学校まで900m 徒歩12分。

バルコニーからの眺望写真東方向を望む

地形図

洋室　約6.0帖２面に窓がございます。

1階和室　約5.0帖。

1階和室　約5.0帖東向きの窓がございます。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩13分▼特徴・お料理に集中できる壁付けキッチン・約5.0帖の和室は、多用途に利用可能・キッチン・浴室・洗面所に窓有、こまめな換気が可能・約6.0帖の洋室は2面からの採光を確保・各洋室に収納スペース有・建替用地としても検討可能・前面道路は東側幅員約4.0mの私道、接道間口は約4.5m▼周辺環境・スーパーサンコー長吉店徒歩5分(約360m)・ローソン長吉六反3丁目店徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

670万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市平野区長吉六反３

交通

地下鉄谷町線長原駅徒歩13分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩18分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩30分

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間取り

3DK

建物面積

47.34m²（14.32坪）（登記）

土地面積

44.28m²（13.39坪）（登記）

私道面積

6.1m²

接道状況

東4ｍ接面4.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

1974年2月(築51年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・システムキッチン・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞長吉六反３（長原駅）　６７０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■即お引渡し可能（残金精算後）スーパーまで徒歩５分、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・閑静な住宅地・和室
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階
TEL：00786-01794128
取引態様：専任媒介
管理コード：FMU7QA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76962271]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　670万円
大阪府大阪市平野区長吉六反３
地下鉄谷町線長原駅徒歩13分
3DK　47.34m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円