滋賀県東近江市和南町八日市駅中古住宅物件詳細

640万円、4LDK、土地面積246.14m2、建物面積124m2

＜現地写真＞2025年2月撮影

＜LDK＞2025年2月撮影

＜階段＞2025年2月撮影

＜キッチン＞2025年2月撮影

＜LDK＞2025年2月撮影

＜洗面室＞2025年2月撮影

＜洗面台＞2025年2月撮影

＜バス＞2025年2月撮影

＜1階トイレ＞2025年2月撮影

＜和室＞2025年2月撮影

＜13帖洋室＞2025年1月撮影

＜13帖洋室＞2025年2月撮影

＜8帖洋室＞2025年2月撮影

＜8帖洋室＞2025年1月撮影

＜LDK＞2025年2月撮影

＜現地全体写真＞2025年2月撮影

＜現地写真＞2025年1月撮影

山上小学校まで2500m

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＜物件の特徴＞・別荘地として人気のあるエリア・最寄りバス停「和南」まで徒歩約2分・全居室6帖以上・玄関上部吹抜あり・駐車2台可＜周辺環境＞マックスバリュ八日市店まで車で約12分(約7200ｍ)セブンイレブン東近江市永源寺店まで車で約8分(約5200ｍ)ドラックユタカ八日市御園店まで車で約11分(約7100ｍ)永源寺郵便局まで車約5分(約2800ｍ)永源寺支所まで車で約5分(約2800ｍ) などネットやチラシに掲載されていない物件も多数ございますのでご希望の条件などをお伝えください！不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

640万円

返済シミュレーション

住所

滋賀県東近江市和南町

交通

近江鉄道本線八日市駅バス42分/「永源寺支所」バス停停歩3.2km

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間取り

4LDK

建物面積

124m²（登記）

土地面積

246.14m²（登記）

私道面積

接道状況

南西3.4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1992年2月(築33年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

区域外

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞和南町　６４０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞自然豊かでのどかな空間が感じられる事ができるエリア！、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・山が見える・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

東近江市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国279位

偏差値: 50.45

項目別順位

安心度: 県内2位
全国328位

利便度: 県内11位
全国601位

快適度: 県内12位
全国404位

富裕度: 県内7位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国303位

偏差値: 50.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内6位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内2位	全国246位
一般診療所数	80施設	県内5位	全国256位
1万人当たり病床数	130.3床	県内2位	全国386位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	813人	県内6位	全国291位
介護保険料	5,200円	県内1位	全国61位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.99件	県内4位	全国458位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内1位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： ALL・IN(株)センチュリー21 ALL・IN
免許番号：滋賀県知事（4）第003220号
所在地：滋賀県東近江市聖徳町1-68
TEL：0748-30-9033
取引態様：専属専任媒介
管理コード：177301-4217; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76955596]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　640万円
滋賀県東近江市和南町
近江鉄道本線八日市駅バス42分/「永源寺支所」バス停停歩3.2km
4LDK　124m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円