和歌山県和歌山市中筋日延紀伊駅中古住宅物件詳細

■□――「和歌山市中筋日延」のおすすめPOINT――□■■敷地面積51.19坪！■2012年1月築。オール電化「4LDK」。■長期優良住宅！耐震基準適合証明書付きです。■主要採光部分南向き◎明るくあたたかな住まいです。■駐車場あり◎普通車2台+軽2台分(車種による)。■2024年5月、カーポート新設・エコキュート交換実施済。■スーパー徒歩10分。■小学校徒歩3分！幼稚園・こども園も徒歩11分圏内の立地。子育て世帯にもおすすめです◎■周辺環境・万代紀伊川辺店：徒歩10分(約800m)・和歌山市立山口小学校：徒歩3分(約220m)・和歌山市立山口幼稚園：徒歩4分(約260m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2100万円

返済シミュレーション

住所

和歌山県和歌山市中筋日延

交通

ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩37分

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間取り

4LDK

建物面積

132m²（39.92坪）

土地面積

169.23m²（51.19坪）

私道面積

接道状況

北5.9ｍ　西6.1ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2012年1月(築13年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年5月完了
　その他：エコキュート交換
備考: ＜物件名＞中筋日延（紀伊駅）　２１００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（その他：エコキュート交換）／市街化調整区域（無指定）あり／＜特徴＞６／６更新◆敷地面積５１坪超！オール電化の「４ＬＤＫ」長期優良住宅◆、耐震基準適合証明書・長期優良住宅認定通知書・駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、■設備：浄化槽■第３種屋外広告物区■２０２４年５月カーポート新設
特記事項: 日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅

和歌山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国436位

利便度: 県内5位
全国267位

快適度: 県内2位
全国538位

富裕度: 県内2位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国548位

偏差値: 47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,030人	県内1位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	78人	県内4位	全国587位

病院数・介護保険料

病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	423施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	161.8床	県内3位	全国254位
1万人当たり医師数	46.2人	県内2位	全国49位
介護保険施設定員数	2,529人	県内1位	全国65位
介護保険料	6,800円	県内7位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内9位	全国624位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内8位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
免許番号：国土交通大臣（3）第008520号
所在地：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階
TEL：0120-860801
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76927751]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2100万円
和歌山県和歌山市中筋日延
ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩37分
4LDK　132m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円