大阪府豊中市西緑丘３少路駅中古住宅物件詳細

6780万円、5LDK、土地面積183.51m2、建物面積161.47m2

現地外観写真です。旧大和団地（株）設計・施工の注文住宅です。

北西角地であり、通風・陽当たり良好です。

車庫含む現地外観写真です。

画像

浴室の写真です。

2階洋室約12.0帖の写真です。

洗面所の写真です。

ウォークインクローゼットの写真です。

2階トイレの写真です。

大阪モノレール本線「少路」駅まで1080m

2階洋室約6.0帖の写真です。

納戸の写真です。豊富な収納力がございます。

ローソン豊中西緑丘3丁目店まで190m

2階洋室約7.0帖の写真です。

イオンタウン豊中緑丘まで240m

和室の写真です。

豊中市立少路小学校まで400m

豊中市立第十一中学校まで470m

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☆北西角地につき陽当たり・通風良好☆前面道路との高低差がほとんどございません。☆閑静な住宅街☆納戸・ウォークインクローゼット・物入・食品庫があり、収納力豊富です☆リビングを含む全居室の南面に窓がございます☆グループホームや2世帯住宅としてもご検討いただけます☆全居室南向き

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6780万円

返済シミュレーション

住所

大阪府豊中市西緑丘３

交通

大阪モノレール本線少路駅徒歩14分

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間取り

5LDK

建物面積

161.47m²（48.84坪）

土地面積

183.51m²（55.51坪）

私道面積

接道状況

北4.7ｍ接面12.4ｍ　西5.7ｍ接面12.6ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1997年9月(築28年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・風呂・都市ガス
備考: ＜物件名＞西緑丘３（少路駅）　６７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞☆北西角地につき陽当たり・通風良好　☆閑静な住宅街　☆周辺環境充実、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)千里中央第1営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-4-2 千里ビルLC16階
TEL：0120-017770
取引態様：専任媒介
管理コード：34132036; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76916455]
情報公開日: 2025年08月05日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6780万円
大阪府豊中市西緑丘３
大阪モノレール本線少路駅徒歩14分
5LDK　161.47m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円