兵庫県西宮市仁川町５ 仁川駅 中古住宅 物件詳細
6980万円、4LDK、土地面積159.59m2、建物面積159.59m2 間取り図に表示のない、地下室が2つございます！
分譲地内の1区画です。植栽が街並みを更に際立てます。
ステップフロア付きのLDKです！リビング横には、和室があり、その上にはロフトがございます。縦の空間を活用した開放感あふれる室内でございます。
タイル基調のアクセントクロスが、お部屋の高級感を感じさせます。また、大きな南向きの窓より暖かい光が差し込みます。
ロフト上からリビングダイニングを見た景色です。大容量の収納はもちろん、小さなお子様の遊び場にもなります。
清潔感のある浴室です。窓付きのため、換気が可能です。
使いやすいシステムキッチンです。洗面室へ続く便利な家事導線と、奥に見渡せる抜け感が魅力の間取りです。
リビング横の和室です。リビングと合わせて使うことも出来ますし、客間として使うこともでき、ライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。
ロータイプのシューズボックスがあり、圧迫感を感じさせない玄関です。しっかりと収納力もありますので、スッキリとした玄関となります。
ナチュラルな色味の洗面です。また、洗面横にはしっかりと収納力のある収納がございます。
主寝室にあるウォークインクローゼットです。かなり沢山のお荷物を収納頂けます。
水洗付きのお手洗いです。タンク無しで、スッキリとした印象です。
車スペースは乗用車1台及び、軽自動車や自転車、バイクなどを停めていただけるスペースもあります！
南向きのバルコニー部分です。抜け感があり、眺望良好です。お洗濯物を干すにも、十分な広さがございます。
階段上の空間です。大きな窓があり、電気をつけずとも、かなり明るいです。
ダイニングスペースです。また、備え付けのデスクスペースでは、お子様は勉強、奥様はアイロン掛けなど、様々な用途にてご利用いただけます。
バルコニーには十分の広さがあり、お子様のプール遊びや、BBQなど、ちょっとした遊び場としてご利用いただけます。
主寝室です。南向きの大きな窓により、暖かい光が差し込みます。
ステップフロア付きのLDKです！リビング横には、和室があり、その上にはロフトがございます。縦の空間を活用した開放感あふれる室内でございます。
ロフト部分の写真です。かなりの広さがありますので、沢山の荷物を置いていただくことができます。ちなみに、別で屋根裏収納もあります。
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一部リフォーム済！縦の空間を活用したデザイン住宅。上ヶ原小/甲陵中―コンセプト―【ここにある別世界】「蒼茫の邸」ー「感動」という視点から計画された住まい。大窓によって美しく切り取られた空の庭を是非ご堪能ください。―魅力ポイント―・築8年の築浅中古戸建のご紹介です！・プラネシーン分譲地の1区画(事業主:大林新星和)・南に抜けて陽当たり・通風良好。眺望も抜けており、開放感があります！・車1台分＋自転車等停められるスペースあり。・ステップフロアや広めのバルコニー、地下室などこだわりの間取り！―ロケーション―・阪急今津線「仁川」駅 徒歩10分・阪急神戸線「梅田」駅まで24分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6980万円
- 住所
- 兵庫県西宮市仁川町５
- 交通
-
阪急今津線 仁川駅 徒歩10分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 159.59m2（登記）
- 土地面積
- 159.59m2（登記）
- 私道面積
- 30.43m2
- 接道状況
- 北4.8ｍ接面8.7ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2016年7月(築9年)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・床暖房・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
内装リフォーム：床 - 備考
- ＜物件名＞西宮市仁川町五丁目中古戸建／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（内装リフォーム：床）／＜特徴＞【ついに“初披露会”受付開始！大好評につき今週も。】、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・対面式キッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、航空法による規制有、風致地区 - 特記事項
- 日当り良好・浴室1坪以上
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 仁川くらしの応援団(株)ワンディアール
免許番号：兵庫県知事（3）第300434号
所在地：兵庫県宝塚市仁川北3-7-1
TEL：0798-57-5077
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76910520]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6980万円
兵庫県西宮市仁川町５
阪急今津線 仁川駅 徒歩10分
4LDK 159.59m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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