大阪府泉大津市豊中町３和泉府中駅中古住宅物件詳細

3080万円、4LDK、土地面積134.49m2、建物面積100.44m2 ファミリー様におすすめの広々4ＬＤＫ

スッキリとした現代的な外観が魅力的です。屋根付き駐車スペースがあり車の保護にも最適です。周囲の環境にも調和したデザインです。

スタイリッシュなキッチンはシンプルなデザインが魅力です。広々とした作業スペースは料理のしやすさを提供します。隣接するリビングルームとの一体感が家族とのコミュニケーションをサポートします。

広々としたリビングはキッチンへのアクセスもスムーズで家事が効率的に行えます。くつろぎの時間を演出します。高い天井が開放感を生み出し光が差し込む明るい空間です。

清潔感のある明るい浴室です。広々とした浴槽でのんびりとしたひとときを過ごせます。

和室が持つ独特の雰囲気が日常に安らぎを与えます。隣接するリビングとの一体感も魅力のひとつです。大きな窓からは自然光が降り注ぎ明るい印象を演出します。

広々とした玄関が訪問者を温かく迎え入れます。明るい光が差し込み清潔感あふれる空間です。シンプルなデザインとスッキリとした収納が魅力的です。

広々とした洗面スペースが便利で日々の準備がスムーズに行えます。窓からの自然光が明るく洗面台を快適に使用できます。シンプルで機能的なデザインが魅力的です。

すっきりとした収納スペースが整理整頓を助けます。省スペースでありながら衣類を効率的に収納できます。オープンタイプで必要なものにすぐ手が届きます。クローゼット内の工夫が感じられます。

清潔感を感じさせる落ち着いたデザインのトイレです。コンパクトな空間にしっかりとした設備が整えられています。窓から入る採光が明るさを演出し快適な空間を提供します。収納スペースも確保されており実用的です。

泉大津市立穴師小学校まで325m

広々としたリビングには吹抜からたっぷりと自然光が差し込み明るい空間を演出しています。

畳の風合いが落ち着きを感じさせる和室です。コンパクトな空間で趣味の時間やリラックスしたい時に最適な場所です。

清潔感あふれるトイレ空間で快適な時間をお過ごしいただけます。自然光が差し込む窓があり明るさをプラス。

泉大津市立誠風中学校まで1169m

落ち着いた色合いのフローリングが魅力的な寝室です。ベッドスペースにしっかりと収まるコンパクトな設計でリラックスできる空間です。柔らかい光を取り入れるための大きな窓が明るい雰囲気を演出します。

泉大津市立くすのき認定こども園まで1095m

快適な眠りをサポートする十分なスペースを確保した寝室です。大きな窓がもたらす自然光が朝の目覚めを爽やかに演出します。収納スペースも充実しており日常生活の利便性を高めます。

業務スーパー泉大津店まで507m

明るい日差しが差し込む洋室で快適な空間を演出します。コンパクトでありながら必要な家具がしっかり収納できる設計が魅力です。

ファミリーマート泉大津豊中店まで483m

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■南向きの4LDK！オール電化住宅！広々としたロフトや吹抜けあり♪■都市ガスの引込み有り、開栓すればいつでも使用可能です！■IHクッキングヒーターと食器乾燥機付き♪■浴室暖房や乾燥機も完備！■学校：穴師小学校／誠風中学校♪◎2010年築の2階建てで、広々とした4LDKの間取り。◎南向きの部屋は、日当たりや通風が良好で、快適な住環境を提供します。◎ロフトや吹抜けがあり、開放感のある空間を実現。◎オール電化のシステムキッチンや浴室暖房、温水洗浄便座など充実した設備が整っています。◎駐車スペースは3台駐車が可能です。◎閑静な住宅地に位置し、生活のしやすさを実感できる一軒です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3080万円

返済シミュレーション

住所

大阪府泉大津市豊中町３

交通

ＪＲ阪和線和泉府中駅徒歩13分
ＪＲ阪和線信太山駅徒歩22分
南海本線泉大津駅徒歩25分

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間取り

4LDK

建物面積

100.44m²（登記）

土地面積

134.49m²（登記）

私道面積

接道状況

南西4.7ｍ接面3.2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2010年5月(築15年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・太陽光システム
備考: ＜物件名＞豊中町３（和泉府中駅）　３０８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■南向きの４ＬＤＫ！オール電化住宅！広々としたロフトや吹抜けあり♪、太陽光発電システム・駐車３台以上可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

泉大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内25位
全国696位

偏差値: 47.92

項目別順位

安心度: 府内27位
全国774位

利便度: 府内5位
全国285位

快適度: 府内31位
全国473位

富裕度: 府内14位
全国317位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内14位
全国300位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,462人	府内23位	全国349位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	府内14位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	67施設	府内24位	全国310位
1万人当たり病床数	58.3床	府内29位	全国725位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国366位
介護保険施設定員数	388人	府内27位	全国627位
介護保険料	6,751円	府内22位	全国742位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.83件	府内26位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.86件	府内31位	全国756位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

泉大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)えびす不動産
免許番号：大阪府知事（2）第058356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
TEL：0120-156721
取引態様：一般媒介
管理コード：151301-13779; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76900129]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
大阪府泉大津市豊中町３
ＪＲ阪和線和泉府中駅徒歩13分
4LDK　100.44m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円