滋賀県高島市今津町弘川近江今津駅中古住宅物件詳細

850万円、6LDK、土地面積291.04m2、建物面積138.61m2

１９９５（平成７年）１１月建築、木造瓦葺２階建、６ＬＤＫの物件です。

外観

お洒落なＬ型キッチン、シンク前には南向きの窓がついています

床の間のある和室６帖

洋室７．５帖（東側）は南向きのバルコニー付きです

南向きのベランダがある明るいリビング

画像

室内中央部分にある折戸により各部屋７．５帖に分けることが出来ます。

吹抜け部分にある窓は家全体を明るくしてくれますね

画像

洋室６帖（西側）になります

洋室６帖（東側）になります

東向の明るい玄関

セブンイレブン今津南新保店まで1500m

平和堂今津店まで1800m

アヤハディオ今津店まで1500m

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駐車台数は車種によります◆南向きのガーデンスペース有◆前道幅員約８．５ｍ◆エアコン５基付（１階東側和室６帖・２階西側洋室７．５帖除く）◆全室照明器具付

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

850万円

返済シミュレーション

住所

滋賀県高島市今津町弘川

交通

ＪＲ湖西線近江今津駅徒歩25分
ＪＲ湖西線近江中庄駅徒歩4.0km

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間取り

6LDK

建物面積

138.61m²（登記）

土地面積

291.04m²（登記）

私道面積

接道状況

北8.5ｍ接面14.4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

1995年11月(築29年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞今津町弘川（近江今津駅）　８５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞◆土地面積約８８．０３坪◆全室６帖以上・６ＬＤＫ◆駐車３台可、駐車３台以上可・土地５０坪以上・市街地が近い・システムキッチン・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

高島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国593位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内12位
全国549位

利便度: 県内9位
全国479位

快適度: 県内6位
全国258位

富裕度: 県内13位
全国600位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国608位

偏差値: 46.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	970人	県内9位	全国462位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内4位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	55施設	県内9位	全国364位
1万人当たり病床数	88.4床	県内9位	全国600位
1万人当たり医師数	18.3人	県内10位	全国454位
介護保険施設定員数	414人	県内8位	全国593位
介護保険料	5,800円	県内4位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内10位	全国641位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国404位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売大津北店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：滋賀県大津市本堅田5-15-15
TEL：0120-298235
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76855245]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　850万円
滋賀県高島市今津町弘川
ＪＲ湖西線近江今津駅徒歩25分
6LDK　138.61m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円