奈良県橿原市石原田町耳成駅中古住宅物件詳細

2598万円、4LDK+S、土地面積134.73m2、建物面積105.99m2 LDK17.5帖！全てのお部屋が6帖以上の広さを確保しております。納戸や豊富な収納にもご注目下さい

【ハウスドゥ管理物件】キッチン・浴室新調、クロス全面貼替などフルリフォーム済！新しく生まれ変わった室内を是非ご覧ください

17.5帖の広々としたリビングを是非ご覧ください！クロスは全面貼替済です

床の間をもうけた本格的な造りの和室にもご注目ください。畳は新調し、ふすまと障子も貼替えました

食器洗浄乾燥機付のシステムキッチンに新調いたしました。リビングの様子を見守りながらお料理をお楽しみください

大容量のカップボードも今回新調しております。造り付けで万一地震が来ても安心ですね

広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。

リビングと続き間になっており大変開放的。23.5帖の大広間としても利用できます

リビングにも収納スペースがございます。モップや掃除機など背の高い物の定位置にいかがでしょうか？

大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きに新調いたしました。

浴槽だけでなく壁・天井まで一式新調！浴室暖房乾燥機・追い焚き機能を完備しております。

キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。

1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。

大型のシューズボックスは40足程度収納可能です。大きな鏡がついているのも嬉しいポイントですね

来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。

大容量のクローゼットをもうけており、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。

日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。

2階にも6帖和室がございます。こちらのお部屋もクロス・ふすま・障子張替、畳新調済です。

約3帖の広さがあり、季節の家電やスーツケースのような大きな物もしっかり整理できます。

駐車スペースは並列で2台、ゆったり駐車できるように整備致しました。カーポートも設置されています

耳成駅まで640m 耳成駅

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【ハウスドゥ管理物件】・LDK17.5帖・並列2台駐車可能・近鉄耳成駅まで徒歩7分、JR線も利用できます◆周辺環境◆・耳成郵便局まで徒歩10分・常盤幼稚園まで徒歩12分・JR香久山駅まで徒歩14分・スーパーおくやま橿原店まで徒歩15分□リフォーム内容詳細：キッチン・カップボード・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器新調、全室クロス貼替、トイレ・洗面CF貼替、畳新調、襖・障子張替、リビングドア・インターホン新調、ベランダトップ塗替、防蟻工事、鍵交換、外構工事他（2025年4月完了）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2598万円

返済シミュレーション

住所

奈良県橿原市石原田町

交通

近鉄大阪線耳成駅徒歩7分
ＪＲ桜井線香久山駅徒歩14分
近鉄大阪線大福駅徒歩18分

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間取り

4SLDK

建物面積

105.99m²（32.06坪）

土地面積

134.73m²（40.75坪）（登記）

私道面積

接道状況

西6ｍ接面9.1ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2001年10月(築23年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞石原田町（耳成駅）　２５９８万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ハウスドゥ管理物件】キッチン・浴室新調、全室クロス貼替等リフォーム済！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

橿原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国231位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内8位
全国424位

利便度: 県内1位
全国59位

快適度: 県内6位
全国574位

富裕度: 県内4位
全国307位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国207位

偏差値: 52.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	119施設	県内2位	全国177位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	75.1人	県内1位	全国15位
介護保険施設定員数	966人	県内3位	全国236位
介護保険料	4,883円	県内1位	全国23位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内10位	全国616位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内7位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

橿原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスドゥ住宅販売橿原店
免許番号：国土交通大臣（4）第008007号
所在地：奈良県橿原市醍醐町267-1
TEL：0120-168988
取引態様：媒介
管理コード：3859196; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76829116]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2598万円
奈良県橿原市石原田町
近鉄大阪線耳成駅徒歩7分
4SLDK　105.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円