兵庫県神戸市西区白水１西神南駅中古住宅物件詳細

1380万円、4DK、土地面積71.45m2、建物面積72.03m2 間取図4DK　角地にて陽あたり良好

南東/北東の角地　陽あたり良好

南東側公道　幅員約4.5ｍ

バス停まで70m 「和井取」バス停　徒歩約70メートル

南東側公道　幅員約4.5ｍ

サンディまで240m スーパー「サンディ神戸白水店」

北東側公道　幅員約6.0ｍ

延命寺公園まで30m 延命寺公園　徒歩約30メートル

北東側公道　幅員約6.0ｍ

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「和井取」バス停徒歩1分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・全居室広さ6帖以上・お料理に集中しやすい壁付キッチン、換気窓有・洗面室はDK・廊下の2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・足を伸ばしてくつろげる和室が3間有・南東向きバルコニー有▼周辺環境・スーパー「サンディ」徒歩3分(約240m)・延命寺公園徒歩1分(約30m)※本物件は既定の容積率をオーバーしており、再建築にあたっては同規模の建物は建築できません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1380万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市西区白水１

交通

地下鉄西神・山手線西神南駅バス18分/「和井取」バス停停歩1分

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間取り

4DK

建物面積

72.03m²（21.78坪）（登記）

土地面積

71.45m²（21.61坪）（登記）

私道面積

接道状況

二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1986年2月(築39年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・風呂・ＬＰガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞白水１　１３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■閑静な住宅街角地につき陽当り良好で開放感のある住まい、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階
TEL：00786-01794209
取引態様：専任媒介
管理コード：FYEAAA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76827343]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1380万円
兵庫県神戸市西区白水１
地下鉄西神・山手線西神南駅バス18分/「和井取」バス停停歩1分
4DK　72.03m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円