大阪府交野市幾野３郡津駅中古住宅物件詳細

1980万円、3LDK、土地面積83.5m2、建物面積100.05m2

現地（2025年1月）撮影

室内（2025年1月）撮影

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■住宅ローンお気軽にご相談ください！頭金なし可能！≪周辺環境≫◇京阪交野線「郡津」駅・・・徒歩２０分◇郡津小学校・・・徒歩１３分◇第二中学校・・・徒歩４分◇ラッキー交野店・・・徒歩１５分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府交野市幾野３

交通

京阪交野線郡津駅徒歩20分
京阪交野線交野市駅徒歩20分
京阪交野線村野駅徒歩26分

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間取り

3LDK

建物面積

100.05m²（登記）

土地面積

83.5m²（登記）

私道面積

接道状況

西4.8ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1995年1月(築30年7ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年1月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞幾野３（郡津駅）　１９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎２０２４年リフォーム済み物件！◎リビングは吹き抜けがございます！、駐車２台可・即引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区
特記事項: 駐車場2台分

交野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内22位
全国673位

偏差値: 48.17

項目別順位

安心度: 府内7位
全国538位

利便度: 府内30位
全国790位

快適度: 府内18位
全国336位

富裕度: 府内18位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内29位
全国503位

偏差値: 48.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	府内33位	全国636位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.8床	府内33位	全国784位
1万人当たり医師数	12.0人	府内32位	全国682位
介護保険施設定員数	405人	府内25位	全国603位
介護保険料	5,350円	府内1位	全国93位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.13件	府内1位	全国287位
千人当たり交通事故件数	3.33件	府内25位	全国708位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Next innovator
免許番号：大阪府知事（1）第065697号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島3-19-8新大阪興業ビル501
TEL：06-7505-4582
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76789904]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
大阪府交野市幾野３
京阪交野線郡津駅徒歩20分
3LDK　100.05m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円