大阪府大阪市東淀川区井高野１井高野駅中古住宅物件詳細

2680万円、3LDK、土地面積55.02m2、建物面積90.54m2 間取図

外観

LDK約16.0帖

バス

キッチン

洋室約7.9帖

洗面化粧台、洗濯機置場

洋室約7.9帖収納

トイレ(1階)

ファミリーマート井高野一丁目店まで90m 徒歩2分。

キッチン

洋室約7.9帖

洗面室

洋室約6.3帖収納

トイレ(2階)

東淀川井高野郵便局まで360m 徒歩5分。

キッチン

和室約6.3帖

洋室約7.9帖収納

大阪市立井高野小学校まで270m 徒歩4分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩8分他▼特徴・全居室2面採光以上の3LDK・リビング階段採用のLDKは約16帖・2・3階に陽当りの良い南西向きバルコニーを設置・各洋室・和室に収納を確保・トイレ2箇所有・駐車場有(車種による)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2024年6月室内リフォーム済【交換】ビルトインコンロ、温水洗浄便座(1階・2階) 等【貼替】全室クロス、襖、障子、畳表替え等【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2680万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市東淀川区井高野１

交通

地下鉄今里筋線井高野駅徒歩8分
阪急京都線相川駅徒歩15分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩21分

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間取り

3LDK

建物面積

90.54m²（27.38坪）（登記）

土地面積

55.02m²（16.64坪）（登記）

私道面積

19.59m²

接道状況

南西4.5ｍ接面2.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

2009年4月(築16年3ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年6月完了
　その他：全室クロス/畳表替…
備考: ＜物件名＞井高野１（井高野駅）　２６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（その他：全室クロス／畳表替…）／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６帖以上の広さ、即お引渡し可能（残金精算後）。、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：媒介
管理コード：FBGAGA13; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76764847]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2680万円
大阪府大阪市東淀川区井高野１
地下鉄今里筋線井高野駅徒歩8分
3LDK　90.54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円