大阪府守口市寺方錦通３鶴見緑地駅中古住宅物件詳細

3980万円、4LDK、土地面積72.38m2、建物面積123.11m2 平成２４年５月築の築浅物件です！４ＬＤＫ＋車庫１台・カースペース1台分となっております！弊社営業時間内であればいつでもご内覧可能でございます！お気軽にお問い合わせ下さい！

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●LDKも約19.8帖もあり収納も各居室についております。ゆったりくつろげるスペースもありますのでご家族が多い方には良い間取りです。また各居室が6帖以上あり、1階、および2階にトイレがあり便利です。●周辺施設では小学校や中学校も徒歩約5分圏内にあり、通学に便利な立地です。またスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなども周辺徒歩10分圏内に存在し、忙しい奥様やご主人様も買い物等に便利な立地となっております。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府守口市寺方錦通３

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩23分
京阪本線西三荘駅徒歩23分
地下鉄長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩25分

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間取り

4LDK

建物面積

123.11m²（37.24坪）（登記）

土地面積

72.38m²（21.89坪）（登記）

私道面積

接道状況

西6ｍ接面10.1ｍ　北4ｍ接面4.8ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2012年5月(築13年4ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞寺方錦通３（鶴見緑地駅）　３９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞●４ＬＤＫ＋車庫が１台分・カースペースも１台分あります。●平成２４年建築のお家で、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

守口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内12位
全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内18位
全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売守口店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府守口市金下町2-3-1 文禄アベニュー40 3階
TEL：0120-302982
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76705990]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
大阪府守口市寺方錦通３
地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩23分
4LDK　123.11m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円