兵庫県尼崎市南武庫之荘９ 武庫之荘駅 中古住宅 物件詳細
2780万円、4LDK+S、土地面積62.61m2、建物面積111.78m2 4SLDK。土地面積62.61平米、建物面積111.78平米。
外観
バルコニーに面しており開放感のある2階LDK約13.7帖。2面採光で陽当たり良好。
LDK約13.7帖（2階）
換気がスムーズな窓のあるバス。
風通しの良い窓付きキッチン。
洋室約13.7帖(1階)。2世帯住宅のリビングとしてもご使用いただけます。
洗面（1階）
トイレ（2階）
阪急武庫之荘駅まで1520m
LDK約13.7帖（2階）
洋室約13.7帖（1階）
洗面（2階）
トイレ（1階）
JR甲子園口駅まで1520m
LDK約13.7帖（2階）
洋室約13.7帖（1階）
武庫南小学校まで470m
洋室約5.2帖(3階)。収納スペース充実。2面採光で明るいお部屋です。
南武庫之荘中学校まで1200m
洋室約6.5帖（3階）
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・2階リビング設計・1階洋室は約13.7帖・キッチンは食洗機を搭載・1・2階に洗面台・トイレ設置・納戸約3.7帖は収納・窓付で多目的に利用可能・スミリンツーバイフォー(株)施工▼2024年12月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス、CF(洗面所・トイレ)【その他】外壁・屋根塗装、和室を洋室に変更 等▼周辺環境・武庫南小学校 徒歩6分(約470m)・守部公園 徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘９
- 交通
-
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 111.78m2（33.81坪）（登記）
- 土地面積
- 62.61m2（18.93坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西8ｍ接面5.4ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2002年11月(築22年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：全室クロス/洗面所
2024年12月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南武庫之荘９（武庫之荘駅） ２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／洗面所）、２０２４年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞建築物の建築・増改築が可能となります。／＜特徴＞陽当り良好な３階建住宅。２０２４年１２月室内リフォーム済。、２沿線以上利用可・内外装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則建物の建築・増改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条２項２号の許可を受けた場合には - 特記事項
- 日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
| 介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘1-2-25 アスカディア武庫之荘1階
TEL：00786-01794239
取引態様：専任媒介
管理コード：FME7SA06 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76662382]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2780万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘９
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩19分
4SLDK 111.78m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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