大阪府枚方市翠香園町光善寺駅中古住宅物件詳細

5490万円、5LDK、土地面積661.29m2、建物面積156.94m2 全居室８帖以上で過ごしやすい間取りです。5LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です！

敷地面積２００坪越えのゆとりある空間！車を２台駐車できるスペースがあり、家族の車を安心して停められます。

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

木目調のフローリングは温かみがあり、キッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね。

使い勝手の良いシステムキッチンです！広々としたカウンタートップと充実した収納スペースががあるのでストレスなく料理を楽しむことができます。

窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。浴室乾燥機付きなので雨の日や冬場など、外で洗濯物を干せないときに便利です。

収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です！

使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。

広めの洗面台と収納があり、使いやすさを重視しています。作業スペースも広いので並んで身支度することも可能です！

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。ガーデニング好きの方にピッタリです。

収納付きの寝室です。広々としていて、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。

たっぷり収納できる収納は、お部屋をすっきりと保てます。大容量のスペースで、日常の物を効率よく整理整頓できます。

和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。多目的に使えるため、子供部屋としてではなく、客間やリラックススペースとしても使えます！

明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます。収納も充実しているので快適に使うことができます。

洋室は、柔らかな色調でまとめられております。自然光が入り、風通しのよく、明るく快適なお部屋です。

明るい日差しが差し込む洋室です。広々としているので、家具の配置も自由自在で色々なものを置くことができます。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です

広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。屋根もあるので雨や雪、強い日差しから車を守ることができます！

光善寺駅(京阪本線)まで1010m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◇特徴・全室８帖以上、主寝室１４帖の広々空間！・庭付き１階建て住宅・本棚やカップボード付きで収納スペース豊富◇リフォーム内容２００４年２月・システムキッチン、トイレ２か所、洗面化粧台新調２０１８年１０月・玄関、リビングクロス張替、屋根全面葺替２０１９年５月・専用庭の擁壁補修工事／他多数◇立地・さだ小学校まで徒歩約９分（約ｍ720）・さだ東中学校まで徒歩約６分（約480ｍ）◇弊社について・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5490万円

返済シミュレーション

住所

大阪府枚方市翠香園町

交通

京阪本線光善寺駅徒歩14分
京阪本線枚方公園駅徒歩23分
京阪交野線枚方市駅徒歩35分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

5LDK

建物面積

156.94m²（47.47坪）

土地面積

661.29m²（200.03坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ接面20.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1969年4月(築56年5ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴: 2004年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁
　その他：洗面所
2018年10月完了
　その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞翠香園町（光善寺駅）　５４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面所）、２０１８年１０月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日見学可】■オール電化／専用庭付■全室８帖以上、主寝室１４帖で広々、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・土地１００坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)フロンティア住宅販売
免許番号：国土交通大臣（1）第010101号
所在地：大阪府枚方市東香里南町52-26
TEL：0120-632777
取引態様：一般媒介
管理コード：B01768-000912; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76653667]
情報公開日: 2025年07月27日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5490万円
大阪府枚方市翠香園町
京阪本線光善寺駅徒歩14分
5LDK　156.94m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円