兵庫県三田市大川瀬相野駅中古住宅物件詳細

780万円、5LDK+S（納戸）、土地面積331m2、建物面積126m2 南向きのため陽当たり良好。角地にございます

土地面積：331m2　建物面積：126m2の5SLDK

明るい光が差し込む広々としたＬＤＫです

広々とした浴室です。換気ができる小窓もございます

1階6帖の和室です。床の間と収納がございます。

ゆったりとお使いできる洗面台になっております

1階トイレです。

画像

前面道路　南側　幅員約4m

東側1台分駐車スペース（車種による）

1階ＬＤＫ横の広緑です。

2階和室です。

画像

前面道路　東側　幅員約7m

南側2台分駐車スペース（車種による）

浴室内に洗濯機置場がございます

2階4.5帖の洋室です。2面採光のため陽当たり良好です

1階サービスルームです。こちらから庭へと出ることができます

2階4.5帖の洋室です

2階9帖の洋室です。収納が2箇所ございます

2階広緑です

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□閑静な住宅地にございます□建築条件無し　～お好きなハウスメーカー・工務店等にて建物の建築が可能です～□皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております　～詳細は物件担当の阿部までお気軽にお問合ください

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

780万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県三田市大川瀬

交通

ＪＲ福知山線相野駅バス10分/「つつじが丘北町」バス停停歩24分

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間取り

5SLDK

建物面積

126m²（登記）

土地面積

331m²（登記）

私道面積

接道状況

南7.3ｍ接面16.9ｍ　東4.7ｍ接面15.6ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

1998年7月(築27年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・浄化槽
備考: ＜物件名＞大川瀬　７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■土地面積：３３１㎡　建物面積：１２６㎡の５ＳＬＤＫ■駐車スペース３台分有（車種、駐車３台以上可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

三田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国193位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内7位
全国317位

利便度: 県内21位
全国609位

快適度: 県内14位
全国271位

富裕度: 県内7位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国295位

偏差値: 51.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,909人	県内10位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内11位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	81施設	県内11位	全国253位
1万人当たり病床数	265.3床	県内3位	全国60位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国272位
介護保険施設定員数	870人	県内10位	全国266位
介護保険料	5,276円	県内1位	全国70位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.64件	県内11位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内5位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)三田営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：兵庫県三田市けやき台1-10-1
TEL：0120-135783
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76652763]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　780万円
兵庫県三田市大川瀬
ＪＲ福知山線相野駅バス10分/「つつじが丘北町」バス停停歩24分
5SLDK　126m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円