京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬長岡天神駅中古住宅物件詳細

3780万円、7LDK、土地面積219.29m2、建物面積105.69m2

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■開放感のある約26.5帖の広々としたLDK■土地約66坪　■北東角地■車庫あり　■お庭付き　■収納充実■前道・間口共に広々■保育園や小学校・公園等が徒歩圏内に集まる子育て世代に優しい環境♪■空家につきご内覧可能です是非お気軽にお問合せください！【周辺環境】ファミリーマート今里彦林店約750m西友長岡店約1100mケアーズドラッグ長岡今里店約750m清水ケ瀬公園約40m長岡京コペル保育園約600m長岡今里郵便局約750mJA京都中央乙訓支店約750m京都銀行長岡今里支店約800mリバティ長岡店約1270m

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬

交通

阪急京都線長岡天神駅徒歩19分

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間取り

7LDK

建物面積

105.69m²（31.97坪）（登記）

土地面積

219.29m²（66.33坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ接面6ｍ　東6ｍ接面19ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1977年1月(築48年6ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・風呂・庭・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞長法寺清水ケ瀬（長岡天神駅）　３７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜特徴＞■７ＬＤＫの部屋数・収納が豊富な家♪■吹き抜けから光が差し込む玄関ホール、ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・前道６ｍ以上・角地・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：※契約不適合責任免責　※現状有姿取引　※増築未登記部分有　※建蔽率・容積率超過　【その他法令制限】法２２条指定区域、最低敷地面積１６５㎡、西山・山麓景観区域、他
特記事項: 角地

長岡京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国51位

偏差値: 52.52

項目別順位

安心度: 府内5位
全国131位

利便度: 府内14位
全国800位

快適度: 府内3位
全国85位

富裕度: 府内2位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国118位

偏差値: 53.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内4位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,062人	府内6位	全国264位
保育所等の状況（待機児童数）	125人	府内11位	全国599位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	府内4位	全国290位
一般診療所数	77施設	府内3位	全国266位
1万人当たり病床数	162.1床	府内3位	全国252位
1万人当たり医師数	25.4人	府内4位	全国229位
介護保険施設定員数	621人	府内9位	全国395位
介護保険料	6,480円	府内13位	全国643位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.02件	府内2位	全国90位
千人当たり交通事故件数	0.96件	府内5位	全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アフターホーム京都西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010174号
所在地：京都府向日市物集女町御所海道28-1
TEL：075-925-9990
取引態様：一般媒介
管理コード：100001730; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76623608]
情報公開日: 2025年06月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬
阪急京都線長岡天神駅徒歩19分
7LDK　105.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円