大阪府八尾市久宝園１ 久宝寺口駅 中古住宅 物件詳細
3680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積90.43m2、建物面積93.55m2 延べ床面積93.55m2 ３LDK +S陽当たり、通風良好で各居室に収納もあります。
久宝寺口駅 徒歩4分車２台駐車可能2023年に太陽光パネルを設置しておりますので、経済的で、災害時にも安心できます。床暖房３面あり。
リビングには床暖房を3ヶ所に設置し、冬でも足元から心地よい暖かさ。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。カウンターキッチンは家族とのコミュニケーションを楽しめる設計で
窓のある浴室は、開放感をより高めてくれます。浴室乾燥機。TVモニターあり
リビング・ダイニングとひと続きになったフルオープンカウンターキッチンは、開放感抜群。視界を遮る壁がなく、家族やゲストとの会話を楽しみながらお料理ができる、コミュニケーション重視の設計です
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玄関はゆったりとした広さがあり、大容量の収納スペースを完備。シューズインクローゼットに直接つながっているため、靴やアウトドア用品の出し入れもスムーズです。玄関ドアは電子錠に加えて二重ロック仕様で、防犯
コンパクトな洗面所・脱衣所です。窓からの最高もあり爽やかな気分になれます。床下収納もこの場所にありますので収納が捗ります。
床下収納あり
一階と二階にトイレがあると、移動が楽で利便性が向上し、混雑を緩和できます。高齢者にも優しく、非常時にも安心。さらにプライバシーや掃除の管理もしやすく、生活が快適になります。
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２０２３年８月末設置、蓄電池 最新のAI機能でより災害時、停電時に対応している機種です。インターネット環境につなげることで余剰電力を最大限活用してくれます。
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屋根裏収納あり
２０２３年８月末設置 長州産業のハイパフォーマンス太陽電池モジュール
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【３LDK +納戸＋収納充実＋省エネ住宅】シューズインクローゼットや屋根裏収納など、ゆとりある収納力が魅力。1・2階にトイレ完備で生活動線も快適。フルオープンカウンターキッチンは家族の会話が弾む開放的な空間。お風呂にはモニター付きでリラックスタイムも充実。２０２３年に太陽光発電＆蓄電池設置で電気代も節約。車2台駐車可（車種による）。エアコン3台交渉可能！ご内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市久宝園１
- 交通
-
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩4分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 93.55m2
- 土地面積
- 90.43m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4.7ｍ接面8ｍ 北4.7ｍ接面3.2ｍ 二方道路
- 用途地域
- 準住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2016年2月(築9年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年4月
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・太陽光システム
- 備考
- ＜物件名＞久宝園１（久宝寺口駅） ３６８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞▲ 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩４分 ▲ 築８年 ３ＬＤＫ ＋Ｓ ▲ 車２台駐車可、太陽光発電システム・駐車２台可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：航空法、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・角地
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)APリンクス
免許番号：大阪府知事（1）第065044号
所在地：大阪府八尾市久宝園1-52-201
TEL：070-1815-8808
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76533056]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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