兵庫県宝塚市中山桜台２中山観音駅中古住宅物件詳細

2300万円、5LDK、土地面積208.25m2、建物面積116.3m2 間取り図

外観

玄関

浴室

キッチン

ダイニングキッチン

洗面室

1階トイレ

バルコニー

洗面室

ダイニングキッチン

2階トイレ

バルコニー

画像

和室

インターフォン

和室

給湯パネル

洋室

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.■全居室約6帖以上あります。■南向きバルコニーのため、日当たり・通風良好です。■カースペース２台分あり。（車種制限あり）■第一種低層住宅専用地域につき閑静な住宅街です。◇歌劇の街、阪神間のブランドエリア、宝塚◇当センターは、宝塚市と西宮市の一部を主な活動エリアとしています。市内の買い替えから遠方のお客様まで、多様なニーズにお応えしています。■物件の詳細及び現地案内希望のお問合せにつきましては担当：「塚本」までお願い致します。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2300万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県宝塚市中山桜台２

交通

阪急宝塚線中山観音駅バス17分/「桜台一丁目」バス停停歩3分

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間取り

5LDK

建物面積

116.3m²（登記）

土地面積

208.25m²（登記）

私道面積

接道状況

東5.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1977年1月(築48年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞中山桜台２　２３００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■土地面積：２０８．２５ｍ２■建物面積：１１６．３ｍ２、５ＬＤＫ、都市ガス
販売戸数：1戸
特記事項: -

宝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)宝塚センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：兵庫県宝塚市栄町2-1-2 ソリオ25階
TEL：0120-109473
取引態様：一般媒介
管理コード：C2824Y749; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76497643]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2300万円
兵庫県宝塚市中山桜台２
阪急宝塚線中山観音駅バス17分/「桜台一丁目」バス停停歩3分
5LDK　116.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円