兵庫県明石市大久保町茜３大久保駅中古住宅物件詳細

3399万円、3LDK、土地面積154.95m2、建物面積95.54m2 間取り図

現地外観写真

1F LDK 約13.3帖

キッチン

バスルーム

1F LDK 約13.3帖

キッチンパントリー

洗面台・洗面所

2F トイレ

1F トイレ

1F 洋室約5帖

2F 洋室約5.5帖

2F 主寝室

2F 主寝室クローゼット

2F ウォークインクローゼット

廊下

玄関（両サイドに収納スペース2ヶ所あり）

バルコニー

駐車場

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5/16 価格更新◇・◇・◇・◇・◇・◇・◇■学校■・山手小学校まで(約890m) 徒歩約１２分・大久保北中学校まで(約1270m) 徒歩約１６分 ■WIC、SB完備で充実したな収納スペース■マルアイ・ミニストップまで徒歩5分■並列駐車2台可能■ゆとりある居住空間◇・◇・◇・◇・◇・◇・◇月々約8.8万円から住める家。(詳細は、支払い例をご確認下さい)現地ご案内いたします！詳細は【 078-936-7881 】までお気軽にお問合せください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3399万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県明石市大久保町茜３

交通

ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩24分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩35分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩3.4km

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間取り

3LDK

建物面積

95.54m²

土地面積

154.95m²

私道面積

接道状況

南西5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2019年6月(築6年2ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞大久保町茜３（大久保駅）　３３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞令和元年築！セキスイハイム施工の注文住宅です。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・駐車２台可・即引渡可
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)WR
免許番号：兵庫県知事（1）第401628号
所在地：兵庫県明石市大久保町西脇573-11 Tisola Ookubo D号室
TEL：078-936-7881
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76480949]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3399万円
兵庫県明石市大久保町茜３
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩24分
3LDK　95.54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円