兵庫県洲本市上物部舞子駅中古住宅物件詳細

2980万円、4LDK、土地面積163.34m2、建物面積95.57m2 間取図

外観写真

キッチン

LDK

浴室

和室

洗面室

トイレ

階段

浴室暖房乾燥機

洋室　6帖

2階廊下

洋室約7.2帖

洋室 7.5帖

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2024年9月完成の物件です！オール電化住宅なので光熱費が経済的◎バルコニーは南東向きなので陽当り良好です！ゆったりと使える4LDK・各洋室と和室には収納スペースが確保されています。車は3台駐車可能です◎・洲本第三小学校まで徒歩約11分・スーパーマルナカまで徒歩約11分ご内覧予約随時受付中！お気軽にお問い合わせください◎【住宅ローン1DAY診断を導入しました！診断のみでも大歓迎です！】最短当日借入可能額を無料診断いたします。是非お気軽にご相談ください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県洲本市上物部

交通

ＪＲ山陽本線舞子駅バス60分/「洲本バスセンター」バス停停歩29分

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間取り

4LDK

建物面積

95.57m²（登記）

土地面積

163.34m²（登記）

私道面積

接道状況

東8.9ｍ接面8ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2024年9月(築1年未満)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞上物部　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆２０２４年９月完成の物件です！◆オール電化住宅♪◆３台駐車可能◎、駐車３台以上可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：※建築基準法２２条区域　※都市計画道路あり（北東側）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化

洲本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内29位
全国774位

偏差値: 46.98

項目別順位

安心度: 県内19位
全国688位

利便度: 県内3位
全国138位

快適度: 県内29位
全国742位

富裕度: 県内23位
全国539位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内24位
全国675位

偏差値: 45.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内19位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	807人	県内22位	全国505位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内13位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内16位	全国405位
1万人当たり病床数	209.9床	県内6位	全国134位
1万人当たり医師数	47.7人	県内2位	全国44位
介護保険施設定員数	430人	県内24位	全国582位
介護保険料	5,950円	県内12位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.66件	県内17位	全国584位
千人当たり交通事故件数	3.29件	県内21位	全国704位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)穴吹ハウジングサービス西日本不動産事業部関西営業所
免許番号：国土交通大臣（10）第003492号
所在地：兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4階
TEL：0800-8888668
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76469555]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
兵庫県洲本市上物部
ＪＲ山陽本線舞子駅バス60分/「洲本バスセンター」バス停停歩29分
4LDK　95.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円