大阪府河内長野市南ケ丘三日市町駅中古住宅物件詳細

1198万円、4LDK、土地面積205.18m2、建物面積101.78m2 間取図

現地外観写真

リビング

キッチン

浴室

玄関

リビング

キッチン

１階和室　７．５帖

１階和室　６帖

１階和室　７．５帖

２階洋室　６帖

２階和室　６帖

バルコニー

シャワー付き洗面化粧台

温水洗浄機能付きトイレ

駐車場

前面道路を含む現地写真

コノミヤ北青葉台店まで2670m 徒歩34分。

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1198万円

返済シミュレーション

住所

大阪府河内長野市南ケ丘

交通

南海高野線三日市町駅バス16分/「南ヶ丘」バス停停歩5分

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間取り

4LDK

建物面積

101.78m²（30.78坪）（登記）

土地面積

205.18m²（62.06坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4.8ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1981年12月(築43年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・床下収納・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞南ケ丘　１１９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４ＬＤＫ■閑静な住宅街■令和５年８月リフォーム完了■車は３台駐車可能です、駐車３台以上可・土地５０坪以上・山が見える・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地

河内長野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内28位
全国772位

偏差値: 47.01

項目別順位

安心度: 府内9位
全国568位

利便度: 府内32位
全国803位

快適度: 府内30位
全国466位

富裕度: 府内28位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内31位
全国547位

偏差値: 47.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	76施設	府内21位	全国269位
1万人当たり病床数	131.9床	府内12位	全国377位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	702人	府内17位	全国341位
介護保険料	5,980円	府内3位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	府内2位	全国306位
千人当たり交通事故件数	2.18件	府内5位	全国493位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：牧主住宅開発(株)河内長野店
免許番号：大阪府知事（8）第040529号
所在地：大阪府河内長野市西之山町1-37
TEL：0120-620732
取引態様：一般媒介
管理コード：B02145-000003; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76440100]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1198万円
大阪府河内長野市南ケ丘
南海高野線三日市町駅バス16分/「南ヶ丘」バス停停歩5分
4LDK　101.78m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円