大阪府大阪市鶴見区今津北２ 徳庵駅 中古住宅 物件詳細
3780万円、4LDK、土地面積63.91m2、建物面積102.25m2 こちらが間取り図です。陽当り良好の南向き住戸♪
こちらが外観でございます。
こちらが外観でございます。
こちらが玄関でございます。
生活のメインスペースとなるLDKは、約17.0帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
こちらがトイレでございます。
こちらが玄関と内庭でございます。
こちらが1階和室（約7.5帖）でございます。
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
1日の疲れを癒していただける浴室。
こちらが前面道路含む外観でございます。
徳庵駅(JR学研都市線)まで1100m JR学研都市線「徳庵」駅まで徒歩14分。
こちらが３階の洋室（約7.0帖）でございます。
内庭があるデザイン性のある玄関となっております。観葉植物等置いていただくと更にお洒落な空間となりそうです。
放出駅(JRおおさか東線)まで1400m 徒歩18分。
横堤駅(OsakaMetro 長堀鶴見緑地線)まで1600m 徒歩20分。
ライフ鶴見今津北店まで400m 徒歩5分。
マツモトキヨシ放出店まで1100m 徒歩14分。
今津公園まで400m 徒歩5分。
大阪市立今津小学校まで650m 徒歩9分。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・2か所に南向きバルコニーを設置・カーポート1台分有(車種による)・LDKは広さ約17.0帖・玄関に坪庭を設置▼リフォーム履歴有【2022年2月】外装、屋根、カーポート設置【2021年2月】給湯器交換■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区今津北２
- 交通
-
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩14分
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩18分
地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.25m2（30.93坪）（登記）
- 土地面積
- 63.91m2（19.33坪）（登記）
- 私道面積
- 16.19m2
- 接道状況
- 東5ｍ接面2.5ｍ
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2004年1月(築21年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- その他3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2021年2月完了
その他：給湯器
2022年2月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・カーポート設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞今津北２（徳庵駅） ３７８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年２月完了（その他：給湯器）、２０２２年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・カーポート設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南向きにつき陽当り良好な３階建の４ＬＤＫ住宅。、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：専任媒介
管理コード：FWQ7WA01 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76439657]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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