京都府京都市中京区西方寺町両替町通竹屋町上る丸太町駅中古住宅物件詳細

4980万円、1K+S（納戸）、土地面積66m2、建物面積49.58m2

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【立地のオススメポイント】■地下鉄「丸太町」駅まで徒歩3分■地下鉄「烏丸御池」駅まで徒歩9分■地下鉄烏丸線、東西線のご利用に便利な立地です【物件のオススメポイント】■約3.3帖のロフトのある平屋建ての物件です■改装済ですので、室内キレイな物件です≪平成31年１月≫●水廻り新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）●内外装のやり替え及び修繕

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4980万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市中京区西方寺町両替町通竹屋町上る

交通

地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩3分
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩9分
地下鉄東西線二条城前駅徒歩18分

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間取り

1SK

建物面積

49.58m²（登記）

土地面積

66m²（登記）

私道面積

接道状況

西1.4ｍ接面4.7ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/300%

地目

築年月

1949年10月(築75年9ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

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設備など

設備: ロフト・都市ガス・庭・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2019年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
2019年1月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西方寺町両替町通竹屋町上る（丸太町駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１Ｋ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）、２０１９年１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■お庭スペースのある京町家■平成３１年１月改装済の物件です、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム・内装リフォーム・駅まで平坦
販売戸数：1戸
法令等制限：※上記築年月は閉鎖謄本によりますので、築年月不詳
特記事項: -

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売京都御所東店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
TEL：0120-392981
取引態様：一般媒介
管理コード：60970676000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76402092]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
京都府京都市中京区西方寺町両替町通竹屋町上る
地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩3分
1SK　49.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円