大阪府大阪市西成区梅南１ 花園町駅 中古住宅 物件詳細
3880万円、3DK、土地面積45.47m2、建物面積59.13m2
外観です
玄関です
1階DKです
1階和室約4.4帖です
1階トイレです
デイリーカナートイズミヤ花園店まで500m
階段です
1階DKです
1階和室約4.4帖です
2階トイレです
ライフ西天下茶屋店まで400m
2階洋室約6.8帖です
ローソン西成松一丁目店まで250m
2階洋室約6.8帖です
松通東公園まで200m
2階洋室約4.4帖です
西成花園南郵便局まで420m
2階洋室約4.4帖です
大阪市立まつば小学校まで400m
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■物件概要＊土地面積：45.47㎡＊建物面積：59.13㎡＊木造2階建＊間取り：3DK■室内リフォーム実施！＊2024年6月 外壁塗装、和室内窓設置＊2024年9月 シャワー・ユニットバス新調＊2024年11月 トイレ・洗面化粧台・システムキッチン新調＊2024年12月 エアコン各部屋全4台設置、全室クロス・フロアタイル貼替■周辺環境＊ライフ西天下茶屋店まで約400ｍ＊デイリーカナートイズミヤ花園店まで約500ｍ＊ローソン西成松一丁目店まで約250ｍ＊松通東公園まで約200ｍ＊大阪市西成区役所まで約1000ｍ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 大阪府大阪市西成区梅南１
- 交通
-
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩6分
南海高野線 西天下茶屋駅 徒歩10分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3DK
- 建物面積
- 59.13m2（17.88坪）
- 土地面積
- 45.47m2（13.75坪）（登記）
- 私道面積
- 12.79m2
- 接道状況
- 東4ｍ接面2ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/240%
- 地目
- -
- 築年月
- 1978年2月(築47年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ２ヶ所・都市ガス・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2024年6月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞梅南１（花園町駅） ３８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２４年６月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞木造２階建の３ＤＫ戸建物件！民泊運営にいかがでしょうか、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・トイレ２ヶ所・２階建
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／私道負担内訳：１２７．９９㎡×持分１０分の１ - 特記事項
- -
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階
TEL：0120-051232
取引態様：専任媒介
管理コード：34212030 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76264410]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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