大阪府大阪市平野区流町１平野駅中古住宅物件詳細

8980万円、6LDK+2S（納戸）、土地面積205.41m2、建物面積155.78m2

豪華堅牢な造りに仕上げています！

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5分！角地の希少なロケーションです。

洋風な仕上がりです。

アーチ形に仕上げた特注のドアももちろん防音・防火仕様になっています。

浴室にも窓が2か所

1階ダイニングキッチン

1階和室

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2階トイレ

希少な青石をたくさん仕様しています。

奥は現在家庭菜園を行っております。

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システムキチン

2階洋室

豪華なタイル仕上げの玄関

海外から取り寄せた高価なタイル貼り！！

3階洋室

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■駐車スペースを家庭菜園にも使えます♪■ドッグランも造れます♪外壁に囲われているのでワンちゃんが逃げ出す心配もありません。■駐車場最大7台駐車可能！（車種による制限あり。現在は一部家庭菜園を行っております。）■各居室は防音・防火仕様■海外から取り寄せたこだわりの建材を随所に使用。家主様のこだわりが凄いです！■各居室は全て防音・防火仕様！一つ一つ細部にまでこだわって造りこまれています！■庭園には希少な青石を使用した趣のある雰囲気に仕上げています！■各所に外部コンセントや水栓などを配置しており大変便利です♪■大阪メトロ谷町線「平野」駅　約徒歩5分の利便性の高いロケーション！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

8980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市平野区流町１

交通

地下鉄谷町線平野駅徒歩5分
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩16分

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間取り

6SLDK

建物面積

155.78m²

土地面積

205.41m²

私道面積

1.96m²

接道状況

西4.4ｍ接面14ｍ　南3.3ｍ接面17.8ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

1927年1月(築98年6ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 庭・上水道・リフォーム
リフォーム履歴: 1996年8月内装リフォーム完了
1996年8月外装リフォーム完了
備考: ＜物件名＞流町１（平野駅）　８９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：１９９６年８月内装リフォーム完了、１９９６年８月外装リフォーム完了／＜特徴＞角地の豪邸！家主様のこだわりが詰まった建材を随所に使用し豪華堅牢な造りに、駐車３台以上可・市街地が近い・内外装リフォーム・南向き・南側道路面す
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、対象不動産の隅切り１．９６㎡は敷地に算入することができます。セットバック面積の５．２８㎡を除いた敷地面積を確認申請することが可能となります。
特記事項: 閑静な住宅街・セットバック要・駐車場3台分以上・角地

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アーバンベース
免許番号：大阪府知事（3）第057534号
所在地：大阪府大阪市中央区谷町9-2-29北平谷町ビル3階
TEL：06-4303-3623
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76246883]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8980万円
大阪府大阪市平野区流町１
地下鉄谷町線平野駅徒歩5分
6SLDK　155.78m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円