兵庫県姫路市東雲町５ 姫路駅 中古住宅 物件詳細
2599万円、3LDK、土地面積94.11m2、建物面積143.25m2 【間取図】約23.5帖のリビングと3部屋の洋室を備える3LDKの物件です。2階にLDKがございます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】約23.5帖LDKの写真です。リフォームで、フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【配置図】南西側道路に面しています。縦列２台駐車可能です。（車種制限あり）1台分のビルトインガレージがございます。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換いたしました。シンク下には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換いたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】1階洗面化粧台は新品交換いたしました。ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
【リフォーム中】駐車場の写真です。1台分のビルトインガレージがございます。
【リフォーム中】玄関外部の写真です。リフォームで、外壁塗装、玄関扉鍵交換、照明交換等を行います。
【リフォーム済】1階約4.5帖洋室の写真です。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】1階洗面所の写真です。リフォームで、洗面化粧台交換、クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】2階洗面所の写真です。リフォームで、洗面化粧台交換、クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】2階洗面化粧台は新品交換いたしました。ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】３階北側約7.5帖洋室の写真です。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】３階南側約10帖洋室の写真です。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。こちらのお部屋には、収納がございます。
【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置いたしました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン１台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【同仕様写真】室内の照明はすべて新設いたしました。入居時の費用が抑えられる点が魅力ですね。
【同仕様写真】モニター付きのインターフォンを新設いたしました。
【同仕様写真】スイッチパネル・コンセントカバーは交換いたしました。
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10/3(金)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装屋根塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始め
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2599万円
- 住所
- 兵庫県姫路市東雲町５
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩20分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 143.25m2（43.33坪）（登記）
- 土地面積
- 94.11m2（28.46坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西4ｍ
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率/容積率
- 80%/400%
- 地目
- -
- 築年月
- 1995年6月(築30年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年10月
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・床下収納・浄水器・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年10月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東雲町５（姫路駅） ２５９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム済】【外装リフォーム予定】ＪＲ姫路駅まで徒、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
姫路市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国166位
- 偏差値
- 53.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 142施設 | 県内3位 | 全国36位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,096人 | 県内1位 | 全国29位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内16位 | 全国492位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 34施設 | 県内2位 | 全国35位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 415施設 | 県内4位 | 全国46位 |
| 1万人当たり病床数 | 118.6床 | 県内17位 | 全国446位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,340人 | 県内2位 | 全国30位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 県内18位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.10件 | 県内28位 | 全国784位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.40件 | 県内29位 | 全国783位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
姫路市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス姫路店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：兵庫県姫路市南条1-45
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：595160 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76216413]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2599万円
兵庫県姫路市東雲町５
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩20分
3LDK 143.25m2
兵庫県姫路市東雲町５
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3LDK 143.25m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2599万円
兵庫県姫路市東雲町５
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兵庫県姫路市東雲町５
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