京都府京都市山科区西野大鳥井町東野駅中古テラスハウス物件詳細

1180万円、1DK、土地面積39.04m2、建物面積47.33m2

地下鉄東西線『東野駅』徒歩14分。京阪バス『おちり池停』徒歩2分。

令和6年10月リフォーム済(^^)/水回り（トイレ・洗面化粧台）新調しています。 1階のシャッター付き倉庫はガレージとしても使用できます！事業用としてもご検討ください

obs仕様のオシャレな倉庫です（＾◇＾）シャッター付きのガレージとしても使用できます！

ダウンライトが設けられているので、いつでも明るく照らせます(^^)/

落ち着いた雰囲気のシンプルなダイニングキッチンです。キッチン横に勝手口が設けられています。

建具は新調しています。

キッチンに横には勝手口があります。窓があるので空気の入れ替えができます(^^)/

洗面化粧台は新調しています。収納ラック付きで洗面台回りがスッキリと整理できます！

浴室にも窓があるのでしっかり換気できます（＾◇＾）

トイレは新調しています。暖房便座、温水洗浄機能付きですので寒い時期でも安心です！

一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪

15.5帖の広々とした洋室です。押入れなど収納スペースがあり、お部屋を広く使用できます(^^)/

2階はダウンライトが設けられています。

押入れなどの収納スペースがあるので、お部屋の整理に便利です。

徒歩10圏内にスーパー、コンビニ、郵便局があり、お買物も便利な立地です。

【収納】

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)

《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

（株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。

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【令和6年10月リフォーム内容】《新調》トイレ　洗面化粧台　シャッター　内装ドア　ダウンライト照明　換気扇　ポスト　インターホン　コンセント　スイッチ《張替》クロス　CF《その他》外壁塗装　倉庫（osb仕様）■15.5帖の広々としたの洋室■ダウンライト照明■エアコン付き■スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩10分圏内にあり生活便利な立地◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪

基本データ

物件タイプ

中古テラスハウス

価格

1180万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市山科区西野大鳥井町

交通

地下鉄東西線東野駅バス5分/「おちり池停」バス停停歩2分

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間取り

1DK

建物面積

47.33m²（14.31坪）（登記）

土地面積

39.04m²（11.80坪）（登記）

私道面積

9m²

接道状況

南5ｍ接面3.6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1970年1月(築55年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・車庫・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年10月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西野大鳥井町　１１８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年１０月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆令和６年１０月リフォーム完了（＾＾）／水回り（トイレ・洗面台）新調済み◆ガレー、スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き・南側道路面す
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、【その他】※契約不適合責任免責※建ぺい率超過※増築未登記部分有り※築年数不詳
特記事項: -

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ゆいホーム
免許番号：京都府知事（2）第013689号
所在地：京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
TEL：075-606-2431
取引態様：専属専任媒介
管理コード：SGHx(99425); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76197029]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1180万円
京都府京都市山科区西野大鳥井町
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1DK　47.33m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円