京都府八幡市八幡月夜田樟葉駅中古住宅物件詳細

450万円、3DK、土地面積52.17m2、建物面積58.78m2

外観

ダイニング・キッチン約7.2帖

浴室

キッチン

ダイニング・キッチン約7.2帖

洗面台

トイレ

バルコニー

洗濯機置き場

キッチン

ダイニング・キッチン約7.2帖

１階洋室約5.8帖

2階洋室約6.5帖

2階和室約6.0帖

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「大芝・松花堂前」バス停徒歩1分▼特徴・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・DK内に洗濯機置場を配置・2階居室は6帖以上、壁面で隣り合わない設計▼2020年7月内外装リフォーム済【新設】洗濯機置場【張替】全室クロス、CF、畳表替、襖、床カーペット【外装】塗装、バルコニー防水工事▼周辺環境・ライフ男山店徒歩5分(約380m)・ファミリーマート八幡月夜田店徒歩5分(約370m)※本物件は建ぺい率を超過しています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

450万円

返済シミュレーション

住所

京都府八幡市八幡月夜田

交通

京阪本線樟葉駅バス9分/「大芝・松花堂前」バス停停歩1分

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間取り

3DK

建物面積

58.78m²（17.78坪）（登記）

土地面積

52.17m²（15.78坪）（登記）

私道面積

接道状況

西4.3ｍ接面4.6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1978年7月(築47年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・上水道・本下水・リフォーム
備考: ＜物件名＞八幡月夜田　４５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■屋根付きバルコニーが設けられた３ＤＫ住宅。、スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・和室・浴室に窓・都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
特記事項: -

八幡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内13位
全国684位

偏差値: 48.06

項目別順位

安心度: 府内14位
全国653位

利便度: 府内5位
全国511位

快適度: 府内9位
全国443位

富裕度: 府内8位
全国454位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内7位
全国524位

偏差値: 47.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内8位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,619人	府内7位	全国320位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	41施設	府内11位	全国482位
1万人当たり病床数	81.5床	府内11位	全国629位
1万人当たり医師数	13.0人	府内13位	全国643位
介護保険施設定員数	440人	府内11位	全国571位
介護保険料	6,250円	府内12位	全国534位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.82件	府内13位	全国421位
千人当たり交通事故件数	1.86件	府内14位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階
TEL：00786-01794179
取引態様：専任媒介
管理コード：FSX7SA0F; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76195629]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　450万円
京都府八幡市八幡月夜田
京阪本線樟葉駅バス9分/「大芝・松花堂前」バス停停歩1分
3DK　58.78m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円