京都府京都市左京区静市市原町市原駅中古住宅物件詳細

1980万円、5DK、土地面積156.59m2、建物面積87.79m2 。全居室南向き！和室・2階各洋室・各階廊下は、収納スペース付きです。南側にバルコニーが設けられています。

【現地外観写真】木造2階建のオール電化住宅！叡山電鉄鞍馬線「市原」駅まで徒歩9分(約680m)です。

【DK/約6.0帖】南北の両面採光！1階に配置されており、南庭に面しています。床下収納付きです。(2016年6月クロス・フローリング張替)

【DK/約6.0帖】TVモニタ付きインターホン有。DK⇔洋室(約8.0帖)⇔1階廊下で行き来可能な、回遊性のある設計です。(2016年6月クロス・フローリング張替)

【キッチン】壁付けタイプ。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機が搭載されています。シンクとワークトップはステンレス製です。(2016年6月キッチン交換)

【IHクッキングヒーター】3口仕様＋グリル付きで、料理の同時進行が可能です。火力を調節していただけます。(2016年6月キッチン交換)

【洗面室】キッチンに隣接しており、家事動線が考慮されています。洗面化粧台は、3面鏡付きです。(2016年6月クロス・フローリング張替)

【浴室】オートバス機能搭載。2ヶ所のシャワーフック付きです。壁面に、動作をサポートする手すりが備わっています。(2016年6月浴槽交換)

【トイレ】温水洗浄便座＋独立した手洗い器付き。窓があり、採光・自然換気が可能です。(2016年6月トイレ交換、クロス・フローリング張替)

【和室/約6.0帖】1階廊下より出入り可能な、独立した居室です。床の間＋天袋付きの押入が設けられています。

【洋室/約8.0帖】掘りごたつ付き。南・西側の2面採光です。DK・1階廊下の2方向より出入りいただけます。(2018年6月クロス・フローリング張替)

【洋室/約6.0帖(2階西側)】北側一面に、収納スペースが備わっています。寝室など、用途に合わせて利用可能です。(2018年6月クロス・フローリング張替)

【洋室/約6.0帖(2階東側)】2面採光、バルコニーに面する居室です。壁面と天井の間に、廻り縁が施されています。(2018年6月クロス・フローリング張替)

【バルコニー】南向き。洋室2部屋に跨る広さです。手すりは縦格子タイプ。屋根および物干し金物が設置されています。

【和室/約6.0帖】南・東側の2面採光。目透かし天井が採用されています。

【縁側】和室東側に設けられており、掃き出し窓より出入り可能です。

【洋室/約3帖】東側一面に、天井高の収納スペースが備わっています。

【玄関】シューズボックス付き。カウンター部分は、飾り棚などとして利用可能です。

【カーポート】駐車1台可能。アップゲートが設置されています。

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住まいのプロがご紹介！『京都市左京区静市市原町』の知っておきたい魅力！●叡山電鉄鞍馬線「市原」駅まで徒歩9分(約680m)、「二軒茶屋」駅まで徒歩10分(約740m)。●DKは、南北の両面採光！●キッチンはIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機付き。●洗面室はキッチンに隣接、家事動線が考慮された設計です。●和室・2階各洋室・各階廊下に、収納スペースが備わっています。●リフォーム履歴有≪2016年6月≫　張替：クロス・フローリング(DK・洗面室・トイレ・廊下)　交換：キッチン、浴槽、トイレ≪2018年6月≫　張替：クロス・フローリング(1階洋室・2階約6.0帖の洋室2部屋等)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1980万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市左京区静市市原町

交通

叡山電鉄鞍馬線市原駅徒歩9分
叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋駅徒歩10分

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間取り

5DK

建物面積

87.79m²（26.55坪）（登記）

土地面積

156.59m²（47.36坪）（登記）

私道面積

接道状況

東6ｍ接面9.2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1978年12月(築46年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2016年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞京都市左京区静市市原町／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞積水ハウス株式会社施工◆オール電化住宅◆全居室南向き◆南庭付き、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、壁面後退有、■増築未登記部分約１．１５㎡別途有（１階北西側洗面所部分）（増築時期不詳）　■カーポート１台分（車種制限有）
特記事項: オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)京都営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階
TEL：0800-1002699
取引態様：専任媒介
管理コード：288502; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76151956]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
京都府京都市左京区静市市原町
叡山電鉄鞍馬線市原駅徒歩9分
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円