兵庫県神戸市北区小倉台７谷上駅中古住宅物件詳細

2080万円、4LDK、土地面積204.12m2、建物面積124.83m2 間取図

建物外観

庭

神戸市立広陵小学校まで800m

前面道路

庭

神戸市立広陵中学校まで450m

庭

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・前面道路幅員は約6m、間口は約12m▼特徴・全居室6帖以上が確保された4LDK住宅・敷地面積約61.74坪、駐車場有(車種による)・LDはお庭に面する開放的な空間、テラス付・和室約8.0帖は床の間・濡れ縁付・主寝室は約10.0帖、南向きバルコニー付・各洋室・和室に収納スペースを設置▼設備・家事動線に配慮された2WAYキッチン、勝手口有・キッチン・洗面室に床下収納有・各階にトイレ・洗面台有▼周辺環境・広陵小学校徒歩10分(約800m)・広陵中学校徒歩6分(約450m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2080万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市北区小倉台７

交通

地下鉄北神線谷上駅バス11分/「広陵中学校前」バス停停歩4分

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間取り

4LDK

建物面積

124.83m²（37.76坪）（登記）

土地面積

204.12m²（61.74坪）（登記）

私道面積

接道状況

東6ｍ接面12ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1996年6月(築29年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・テラス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞小倉台７　２０８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■建物面積約３７．７６坪、ＬＤＫは約１９．５帖の広さ、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・和室
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-18 三宮ビル北館5階
TEL：00786-01794206
取引態様：一般媒介
管理コード：FY17SA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75963750]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2080万円
兵庫県神戸市北区小倉台７
地下鉄北神線谷上駅バス11分/「広陵中学校前」バス停停歩4分
4LDK　124.83m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円