兵庫県西宮市甲子園網引町久寿川駅中古住宅物件詳細

4380万円、5LDK、土地面積104.95m2、建物面積107.79m2 5LDK　駐車場2台分有り

室内（2025年2月）撮影

外壁塗装2020年6月完了

室内（2025年2月）撮影

阪神甲子園球場まで650m

室内（2025年2月）撮影

西宮市立南甲子園小学校まで450m

室内（2025年2月）撮影

西宮市立鳴尾中学校まで1000m

室内（2025年2月）撮影

網引公園まで57m

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■甲子園球場まで徒歩3分！！！土地面積１０４．９５㎡（約３１．７４坪）建物面積１０７．７９㎡（約３２．６坪）近隣に商業施設有

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4380万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県西宮市甲子園網引町

交通

阪神本線久寿川駅徒歩8分
阪神本線甲子園駅徒歩11分
阪神本線今津駅徒歩19分

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間取り

5LDK

建物面積

107.79m²（登記）

土地面積

104.95m²（登記）

私道面積

接道状況

北西8.5ｍ接面7.2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2002年3月(築23年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年11月完了
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ハウスクリーニング
2020年6月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西宮市甲子園網引町／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング）、２０２０年６月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～西宮市甲子園網引町～■阪神「久寿川」徒歩８分阪神「甲子園」徒歩１１分、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：特別用途制限地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売西宮北口店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-11-7 ウインズコート甲風園1階
TEL：0120-298172
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75962977]
情報公開日: 2025年05月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
兵庫県西宮市甲子園網引町
阪神本線久寿川駅徒歩8分
5LDK　107.79m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円