兵庫県神戸市灘区赤坂通１六甲駅中古住宅物件詳細

1480万円、3DK+S、土地面積49.98m2、建物面積58.32m2 間取図

阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分。買い物施設や教育施設が身近に揃う、ご家族皆様が暮らしやすい環境です。【外観】（2024年08月撮影）

陽当りの良い南向きの3DK+S。2階南側のほか、1階北側にもバルコニーが設けられています。【外観】（2024年08月撮影）

お好みのコンロを設置できるブロックキッチン。前面に窓が有り、調理中もスムーズに換気ができます。【キッチン】（2024年08月撮影）

居間や寝室などシーンに応じて柔軟に活用できる和室。和室は1階と2階に有り、いずれも約6帖の広さです。【和室・1階/約6帖】（2024年08月撮影）

前面道路は南側幅員約4m。通り抜けができないため近隣の方以外の通行が少なく、プライバシーが保てます。【前面道路】（2024年08月撮影）

ダイニングキッチンは約5.6帖の広さです。北側がバルコニー、南側が和室へと繋がっています。【ダイニングキッチン/約5.6帖】（2024年08月撮影）

コープこうべコープミニ摩耶店まで270m ちょっとした買い忘れも気軽に買いに行ける距離で、毎日の食卓を支えます。営業時間9：00～21：00。

マルハチ王子公園店まで930m 1000円以上お買上げで1時間無料の契約駐車場が有り、まとめ買いにも。営業時間9:00～22:00。

スギ薬局水道筋店まで860m 急な発熱やケガの際に心強いドラッグストアは、身近に有ると助かります。営業時間9:00～22:00。

コーナン灘大石川店まで1280m DIYやペット用品など幅広い品揃えで、暮らしの楽しみが広がりそうです。営業時間9：30～20：00。

神戸市立摩耶小学校まで470m 低学年のお子様も通学の負担が少ない距離。教育目標は「希望は高く広くもち自らをきたえる子ども」です。

畑原公園まで200m お子様に目が届きやすい広さで、小さなお子様の外遊びにもおすすめです。春には満開の桜が楽しめます。

神戸市立王子動物園まで1530m パンダをはじめ、約130種類の動物が飼育されています。遊園地も有り、一日楽しむことができそうです。

阪急「王子公園」駅まで1100m 駅まで徒歩約14分。駅近くには「ローソンHA阪急王子公園店」がございます。

阪急「六甲」駅まで1070m 駅まで徒歩約14分。通勤特急停車駅ですので、三ノ宮までのアクセスは良好です。

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■土地面積約49.98平米(約15.11坪)の整形地。■阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分/「王子公園」駅徒歩14分の2駅利用可能。■DK、和室2室、洋室1室、納戸の3DK+Sです。2階の納戸は、約2.6帖の広さです。■1階北側と2階南側の両面にバルコニーが設けられています。■充実の買い物施設。・コープこうべコープミニ摩耶店(約270m)・グルメシティ灘店(約550m)・ローソン篠原本町店(約330m)・スギ薬局水道筋店(約860m)■子育て世帯にもおすすめの住環境。・神戸市立摩耶小学校(約470m)・神戸市立上野中学校(約290m)・畑原公園(約200m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1480万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市灘区赤坂通１

交通

阪急神戸線六甲駅徒歩14分
阪急神戸線王子公園駅徒歩14分

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間取り

3SDK

建物面積

58.32m²（17.64坪）（登記）

土地面積

49.98m²（15.11坪）（登記）

私道面積

9.01m²

接道状況

南4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

1976年4月(築49年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞赤坂通１（六甲駅）　１４８０万円／＜ランニング費用＞自治会費：金額未定／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞準防火地域　※売主の契約不適合責任免責　※給排水管・ガス管は私設共用管となっております。／＜特徴＞《南面道路に面し陽当り・通風良好》、陽当り良好・南側道路面す・和室・整形地・２階建
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、宅地造成等工事規制区域、摩耶地区まちづくり協定、第２種高度地区
特記事項: 日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
管理コード：U19X20438; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75934314]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通１
阪急神戸線六甲駅徒歩14分
3SDK　58.32m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円