京都府木津川市加茂町里西大間田 加茂駅 中古住宅 物件詳細
1329万円、3LDK、土地面積189.29m2、建物面積80.98m2 【間取り図】2LDK⇒3LDKへリフォーム中！8月下旬完成予定。全室クロス張替え、建具2枚新設、ハウスクリーニング実施。
1329万円、3LDK、土地面積189.29m2、建物面積80.98m2 【区画図】普通車3台駐車可能です。前道も広いので駐車もしやすいですよ。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】外観写真、間口が広いため楽に駐車可能です。
【リビング】クロス張替えいたします。家族が寛ぐリビングは明るい空間となっています。南に面して掃き出し窓がついていますので、日中は電気をつけなくても明るいですよ。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【ユニットバス】浴室は追い炊きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのにユニットバスはうれしいですね。
【キッチン】キッチンは引き出しには一升瓶や背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】和室⇒洋室変更を行います。床フローリング張り、建具新設、壁・天井クロス張替え、オープンクローゼット新設。
【現況販売】玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【洗面】クッションフロア張替えクロス張替えいたします。洗面所は間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付です。
【収納】2階洋室収納 枕棚・パイプハンガーがございますので、丈の長いコートも楽に収納できますよ。
【トイレ】クッションフロア張替え、クロス張替えいたします。トイレは表面は凹凸が少ないため、汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【現況販売】前面道路が約7ｍとゆとりがございますので、運転苦手な方でもゆったり駐車していただけます。
【廊下】2階廊下は窓があるので明るい空間となっています。
【リフォーム中】洋室10帖は2部屋に分け、3LDKへ変更いたします。壁・天井クロス張替え、照明交換いたします。
【玄関ホール】クロス張替えいたします。玄関ホールには階段下収納がございます。ちょっとした物を入れるのに便利ですね。
【リフォーム中】和室⇒洋室変更を行います。床フローリング張り、建具新設、壁・天井クロス張替え、オープンクローゼット新設。
【リフォーム中】洋室10帖は2部屋に分け、3LDKへ変更いたします。壁・天井クロス張替え、照明交換いたします。クローゼットは残しますので収納も確保できますね。
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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。設備点検、雨漏り点検、漏水点検いたしました。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・加茂小学校160ｍ（徒歩約2分）・泉川中学校290ｍ（徒歩約4分）・サンフレッシュ 加茂店様850ｍ（徒歩約11分）※本物件は住宅ローン減税が適用
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1329万円
- 住所
- 京都府木津川市加茂町里西大間田
- 交通
-
ＪＲ関西本線 加茂駅 徒歩10分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.98m2（24.49坪）（登記）
- 土地面積
- 189.29m2（57.25坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東7.2ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1985年5月(築40年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 収納スペース・システムキッチン・モニタ付インターホン・床下収納・浄水器・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
内装リフォーム：壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞加茂町里西大間田（加茂駅） １３２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【即入居可】２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫへリフォーム中！！８月下旬完成。セ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- リゾート向き・駐車場3台分以上・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
木津川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国310位
- 偏差値
- 50.89
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 23施設 | 府内5位 | 全国305位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,500人 | 府内3位 | 全国212位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 1施設 | 府内13位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 58施設 | 府内7位 | 全国347位 |
| 1万人当たり病床数 | 42.2床 | 府内14位 | 全国776位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 府内11位 | 全国574位 |
| 介護保険施設定員数 | 366人 | 府内13位 | 全国656位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 府内4位 | 全国275位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.43件 | 府内3位 | 全国153位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.92件 | 府内4位 | 全国75位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
木津川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス伏見店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：京都府京都市伏見区淀際目町235-4
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：594372 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75900315]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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