滋賀県大津市桐生２草津駅中古住宅物件詳細

2750万円、10LDK、土地面積558.3m2、建物面積219.94m2

母屋

離れ

画像

母屋：１階縁側

画像

スターグリーンヒル店まで2888m

フレンドマートグリーンヒル青山店まで1841m

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○カーポート１台＋駐車スペース５台分有り○南側が駐車スペース・お庭になっておりますので、陽当り・通風良好です♪○【リフォーム履歴】令和６年４月：ガスコンロ交換、カラン交換、全室襖・障子貼替※駐車スペース６台分有り（5ｍ×15ｍ）※カーポート１台＋駐車スペース５台分有り（5ｍ×15ｍ）※下記の建物も売買対象に含む。所在：大津市桐生二丁目字古川731番地／家屋番号731番の3／種類　居宅・倉庫／構造　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　1階　47.21㎡　2階47.21㎡／平成7年5月31日新築

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2750万円

返済シミュレーション

住所

滋賀県大津市桐生２

交通

ＪＲ東海道本線草津駅バス38分/「桐生新橋」バス停停歩3分

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間取り

10LDK

建物面積

219.94m²（66.53坪）（登記）

土地面積

558.3m²（168.88坪）（登記）

私道面積

接道状況

西2.9ｍ接面20.4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1989年1月(築36年6ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年4月完了
　その他：ガスコンロ交換、他
備考: ＜物件名＞桐生２　２７５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１０ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（その他：ガスコンロ交換、他）／＜特徴＞○土地面積約１６８．８８坪○１０ＤＫ＋１ＬＤＫ＋倉庫、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地１００坪以上・山が見える・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・駐車場3台分以上・二世帯向き・浴室1坪以上

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売南草津店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：滋賀県草津市野路5-7-14
TEL：0120-298125
取引態様：一般媒介
管理コード：60942576000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75856812]
情報公開日: 2025年06月19日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2750万円
滋賀県大津市桐生２
ＪＲ東海道本線草津駅バス38分/「桐生新橋」バス停停歩3分
10LDK　219.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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