大阪府四條畷市中野１忍ケ丘駅中古住宅物件詳細

1400万円、4DK、土地面積69.54m2、建物面積121.13m2 3戸一括販売です。

角地で陽当たり良好です。交通アクセス良好な立地です！

明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。

落ち着きのある和室は、日本の伝統的な雰囲気を味わいながら、心地よいくつろぎの空間を提供します。畳の香りや触り心地、和風のインテリアが和の趣を醸し出し、リラックスできる場所を演出します。

洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。バルコニーからの風がお部屋全体に通り抜け、快適な居住環境を提供します。自然光を最大限に活用することができ、明るく開放的な雰囲気に包まれます。

シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。

家具のレイアウトが多様な居室は、居室のサイズや形状に合わせて家具を選びやすく、自分らしいインテリアを実現できます。家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。

ダブルロック玄関ドアは二重の施錠機構が付いており、セキュリティレベルが高いです。通常の施錠に加えて、追加のロック機構で防犯性を向上させます。外部からの侵入を防ぎ、家族や財産を守る役割を果たします。

光りを取り入れる明るい玄関。

静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。また、閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境。心地よい生活を提供する理想的な場所です。

こちらの物件は南東面しており、前面道路の幅員は約　4ｍございます。車の行き来や車庫入れをスムーズに行うことが可能です。災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。

バルコニーからの眺望良好！一戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。プライバシーを確保しつつも青空を存分に堪能できる開放感のある景観です。安心できる周辺環境うれしいです。

認定こども園畷幼稚園まで305m

四條畷市立四條畷小学校まで487m

四條畷市立四條畷中学校まで1483m

川崎池公園まで834m

コレモ四條畷店まで700m

イオンモール四条畷まで1893m

セブン-イレブン四條畷塚脇町店まで426m

コーナンPRO WORK&TOOL寝屋川南インター店まで2699m

ドラックストアアカカベ忍ケ丘店まで890m

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1400万円

返済シミュレーション

住所

大阪府四條畷市中野１

交通

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩14分
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩16分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩32分

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間取り

4DK

建物面積

121.13m²（36.64坪）（実測）

土地面積

69.54m²（21.03坪）（登記）

私道面積

26m²

接道状況

南4ｍ　西4ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1970年8月(築54年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞中野１（忍ケ丘駅）　１４００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞３戸一括販売です！角地で陽当たり良好。周辺施設充実してます！、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地・角地
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

四條畷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国524位

偏差値: 49.13

項目別順位

安心度: 府内11位
全国597位

利便度: 府内9位
全国335位

快適度: 府内12位
全国280位

富裕度: 府内26位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内19位
全国361位

偏差値: 50.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,197人	府内27位	全国405位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	府内16位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	36施設	府内33位	全国534位
1万人当たり病床数	106.9床	府内19位	全国496位
1万人当たり医師数	12.4人	府内31位	全国670位
介護保険施設定員数	470人	府内23位	全国544位
介護保険料	7,159円	府内28位	全国797位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.85件	府内28位	全国800位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内1位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスプラン不動産販売
免許番号：大阪府知事（2）第059717号
所在地：大阪府寝屋川市石津東町28-1
TEL：012033-7567
取引態様：一般媒介
管理コード：6723(232747); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75802667]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1400万円
大阪府四條畷市中野１
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩14分
4DK　121.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円