京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町ＪＲ藤森駅中古住宅物件詳細

3億3000万円、10LDK+S（納戸）、土地面積1,500.5m2、建物面積608.08m2

外観

画像

フレスコスマイル藤森店まで1330m

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駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地100坪以上山が見える・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・和室・庭・トイレ２ヶ所・浴室１坪以上・２階建・浴室に窓・緑豊かな住宅地・眺望良好・全居室６畳以上・都市ガス・２世帯住宅・納戸■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

33000万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町

交通

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩15分
京阪本線藤森駅徒歩21分

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間取り

10SLDK

建物面積

608.08m²

土地面積

1500.5m²

私道面積

接道状況

西6ｍ接面28ｍ

用途地域

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1984年8月(築40年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・風呂・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞深草大亀谷東寺町（ＪＲ藤森駅）　３億３０００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１０ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■敷地４５３．９坪！趣のある中古一戸建　■２世帯住宅としてもご検討可能　、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地１００坪以上・山が見える・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・二世帯向き・浴室1坪以上

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アフターホーム伏見店
免許番号：国土交通大臣（1）第010174号
所在地：京都府京都市伏見区紙子屋町537-4
TEL：075-748-7892
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75783117]
情報公開日: 2025年05月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　33000万円
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
10SLDK　608.08m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円