大阪府摂津市昭和園摂津市駅中古住宅物件詳細

3980万円、5LDK、土地面積136.37m2、建物面積163.8m2

【外観写真】

【フリースペース】

現地外観です。

現地１階のフリースペースです。床はコンクリート。開口部のサイズは、高さが約２ｍ、幅約２．５５ｍになります。車庫としても利用可(車種による）

前面道路付近

阪急京都線『摂津市駅』まで610m 【徒歩８分】

３階ベランダからの眺望です。開放感があります。

１階フリースペース

JR東海道本線『千里丘駅』まで1000m 【徒歩１３分】

３階ベランダからの眺望です。

自転車置き場（２階ベランダ下、屋根付きです。）

大阪モノレール『沢良宜駅』まで1010m 【徒歩１３分】

三宅柳田小学校まで640m 【徒歩８分】

摂津第三中学校まで550m 【徒歩７分】

コノミヤ摂津市駅前店まで540m 【徒歩７分】

フーズマーケットサタケ千里丘店まで840m 【徒歩１１分】

セブンイレブン摂津香露園店まで540m 【徒歩７分】

大正川遊歩道まで20m 【徒歩1分】

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【すみふの仲介ステップ】◎阪急京都線『摂津市駅』徒歩８分◎ＪＲ東海道本線『千里丘駅』徒歩１３分◎大阪モノレール『沢良宜駅』徒歩１３分通勤・通学に便利な立地です。◎土地面積：１３６．３７㎡（約４１．２５坪）◎建物面積：１６３．８０㎡（約４９．５４坪）◎鉄骨造、５ＬＤＫ＋フリースペース（５３．６９㎡）◎１階のフリースペース（５３．６９㎡）は、倉庫、作業室等様々な用途でご利用可能です。　駐車スペース（車種による）としてもご利用可能です。◎是非とも一度、丁寧にお使いの室内並びに、現地周辺環境をご覧くださいませ。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府摂津市昭和園

交通

阪急京都線摂津市駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩13分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩13分

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間取り

5LDK

建物面積

163.8m²（49.54坪）

土地面積

136.37m²（41.25坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4.2ｍ接面10.3ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/168%

地目

築年月

1991年1月(築34年8ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
備考: ＜物件名＞昭和園（摂津市駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞【１階には、車庫としても利用可のフリースペースがあります。（車種による）】、都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場は車種による
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

摂津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内17位
全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内3位
全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)千里中央第2営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-4-2 千里ビルLC16階
TEL：0120-180207
取引態様：専任媒介
管理コード：34352005; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75678972]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
大阪府摂津市昭和園
阪急京都線摂津市駅徒歩8分
5LDK　163.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円