大阪府門真市北岸和田３萱島駅中古住宅物件詳細

2880万円、4LDK、土地面積82.04m2、建物面積92.2m2

現地（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

現地（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

現地（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

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■築10年の築浅物件！■南面は田畑で遮る建物なく、陽当たり・通風良好です♪■ご家族の思い出もしまっておける屋根裏収納□ご家族の笑顔も増える、3面採光の明るいリビング□お子様も喜ぶ、ロフト付きのお洒落な住まい□買い置き食品もまとめてしまっておける、便利なキッチンパントリー付き□最寄りバス停徒歩5分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2880万円

返済シミュレーション

住所

大阪府門真市北岸和田３

交通

京阪本線萱島駅徒歩26分
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩29分
京阪本線大和田駅徒歩30分

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間取り

4LDK

建物面積

92.2m²

土地面積

82.04m²（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2014年7月(築10年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞北岸和田３（萱島駅）　２８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■価格ＤＯＷＮしました！３０８０万円→２８８０万円、南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

門真市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内18位
全国639位

偏差値: 48.43

項目別順位

安心度: 府内32位
全国802位

利便度: 府内3位
全国53位

快適度: 府内24位
全国419位

富裕度: 府内23位
全国457位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内24位
全国417位

偏差値: 49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	府内14位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,213人	府内18位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国352位
一般診療所数	115施設	府内15位	全国180位
1万人当たり病床数	70.9床	府内28位	全国673位
1万人当たり医師数	16.6人	府内25位	全国514位
介護保険施設定員数	820人	府内13位	全国287位
介護保険料	8,749円	府内31位	全国813位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.41件	府内32位	全国808位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ネクサス不動産販売
免許番号：大阪府知事（3）第058160号
所在地：大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
TEL：06-6904-7588
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75653263]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
大阪府門真市北岸和田３
京阪本線萱島駅徒歩26分
4LDK　92.2m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円