奈良県天理市田部町天理駅中古住宅物件詳細

2300万円、4LDK、土地面積134.51m2、建物面積98.82m2 ４LDK　２，４５０万円土地面積：１３４.５１m2建物面積：９８.８２m2

現地（2024年8月）撮影

室内現地（2024年8月）撮影

現地（2024年8月）撮影

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2300万円

返済シミュレーション

住所

奈良県天理市田部町

交通

近鉄天理線天理駅徒歩14分
ＪＲ桜井線天理駅徒歩14分

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間取り

4LDK

建物面積

98.82m²（29.89坪）（登記）

土地面積

134.51m²（40.68坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ接面5ｍ　西6ｍ接面12.8ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/240%

地目

築年月

2009年7月(築15年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞田部町（天理駅）　２３００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞～南西の角地＆幅員６ｍ～２０２２年給湯器交換、駐車２台可・２沿線以上利用可・南向き・陽当り良好・全居室収納
建築確認：有/NO.第０９確認建築財なら００７８号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、景観法
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・角地

天理市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国721位

偏差値: 47.72

項目別順位

安心度: 県内9位
全国464位

利便度: 県内8位
全国682位

快適度: 県内8位
全国648位

富裕度: 県内7位
全国399位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国537位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内5位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,309人	県内5位	全国380位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内5位	全国352位
一般診療所数	39施設	県内8位	全国508位
1万人当たり病床数	227.3床	県内2位	全国104位
1万人当たり医師数	56.2人	県内2位	全国27位
介護保険施設定員数	486人	県内9位	全国522位
介護保険料	6,770円	県内12位	全国743位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.33件	県内12位	全国756位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内9位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)マイ工務店
免許番号：奈良県知事（2）第004322号
所在地：奈良県天理市前栽町309-2
TEL：0743-69-5551
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75622488]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2300万円
奈良県天理市田部町
近鉄天理線天理駅徒歩14分
4LDK　98.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円