大阪府枚方市菊丘町枚方公園駅中古住宅物件詳細

2880万円、5LDK+S（納戸）、土地面積117.45m2、建物面積131.84m2

現地写真（外観）駐車３台可能

現地写真（外観）落ち着いた外壁仕様で、住み心地の良いお家。

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～２０２４年５月リフォーム済で安心して住めるお家～【物件ポイント】◆京阪本線「枚方公園駅」徒歩１１分♪◆アウトドア用品などの収納に便利な大型倉庫付き♪◆全室採光ありで明るい室内！２階リビングの設計♪◆２ヶ所に広々バルコニー付きでお洗濯はかどる♪【周辺環境】・スーパー　徒歩４分♪・コンビニ　徒歩５分♪・ドラッグストア　徒歩８分♪・生活しやすい閑静な住宅街♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2880万円

返済シミュレーション

住所

大阪府枚方市菊丘町

交通

京阪本線枚方公園駅徒歩11分
京阪本線光善寺駅徒歩21分
京阪本線枚方市駅徒歩25分

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間取り

5SLDK

建物面積

131.84m²（39.88坪）

土地面積

117.45m²（35.52坪）

私道面積

接道状況

北西6.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1974年5月(築51年4ヶ月)

建物構造・規模

RC3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面台
2024年5月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞菊丘町（枚方公園駅）　２８８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台）、２０２４年５月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■即日案内可能！お問い合せください！■頭金０円で住宅ローンが組めます！、駐車３台以上可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)NATTOKU
免許番号：大阪府知事（2）第060549号
所在地：大阪府枚方市山之上2-21-9
TEL：0120-928750
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75563471]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
大阪府枚方市菊丘町
京阪本線枚方公園駅徒歩11分
5SLDK　131.84m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円