京都府京田辺市花住坂３京田辺駅中古住宅物件詳細

3280万円、4LDK、土地面積187.63m2、建物面積122.82m2 間取図

外観

LDK

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和室

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2階トイレ

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スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店まで780m 徒歩10分。

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LDK

和室

1階トイレ

コープ京田辺まで730m 徒歩10分。

西側洋室約6.0帖

京田辺市立大住小学校まで860m 徒歩11分。

洋室約7.5帖

京田辺市立大住中学校まで570m 徒歩8分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR片町線「京田辺」駅徒歩15分▼特徴・建物面積約37.15坪・LDに隣接する和室は約8.0帖の広さ、板の間付・2WAYのキッチンに勝手口有、家事動線に配慮された設計・2階各洋室は2面採光設計・各洋室・和室等に収納を設置・各階にトイレ有、ゆとりをもって利用可能・屋根付駐車スペース1台分有(車種による)▼周辺環境・スーパーストアナカガワ大住ヶ丘店徒歩10分(約780m)・京田辺市立大住小学校徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3280万円

返済シミュレーション

住所

京都府京田辺市花住坂３

交通

ＪＲ片町線京田辺駅徒歩15分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩18分

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間取り

4LDK

建物面積

122.82m²（37.15坪）（登記）

土地面積

187.63m²（56.75坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ接面13ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1991年12月(築33年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞花住坂３（京田辺駅）　３２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■約５６．７５坪の敷地に建つ４ＬＤＫ住宅。、ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・和室・トイレ２ヶ所
販売戸数：1戸
特記事項: -

京田辺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国147位

偏差値: 51.40

項目別順位

安心度: 府内11位
全国346位

利便度: 府内12位
全国793位

快適度: 府内1位
全国8位

富裕度: 府内3位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内3位
全国225位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内9位	全国364位
1万人当たり病床数	90.8床	府内10位	全国588位
1万人当たり医師数	20.7人	府内8位	全国354位
介護保険施設定員数	340人	府内14位	全国685位
介護保険料	5,513円	府内2位	全国158位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	府内14位	全国616位
千人当たり交通事故件数	0.82件	府内2位	全国50位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階
TEL：00786-01794179
取引態様：専任媒介
管理コード：FSX7EA0B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75469749]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3280万円
京都府京田辺市花住坂３
ＪＲ片町線京田辺駅徒歩15分
4LDK　122.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円