兵庫県神戸市東灘区御影３ 御影駅 中古住宅 物件詳細
5980万円、4LDK、土地面積117.4m2、建物面積103.4m2 ■間取り図延床面積100m2超のの4LDKです。約8.0帖の洋室が2つあり、ウォークインクローゼットも完備しております。
■外観阪急御影駅（徒歩10分）をはじめ、3路線利用可能な交通アクセス良好な立地です。外壁は、優しい暖色系。ドアの前は縦格子門柱があり、圧迫感を与えることなく、ほどよく目隠しをする効果があります。
■リビングリビングの木部はダークブラウンで統一し、落ち着いた印象を与える空間です。造り付けの収納家具があります。2024年にクロス張替えを行いました。
■リビング南向き・3面採光で明るいリビングです。東側の窓からはバルコニーに出られます。照明はダウンライトで天井がスッキリしており、空間の広がりを感じられます。
■浴室通風・採光の確保ができる窓付きのバスルーム。お湯張りから追い焚きまでワンタッチのオートバスです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
■キッチン2024年に新規交換したキッチンは、匂いや煙がリビングダイニングまで広がりにくい独立型です。また、ビルトイン食洗器が備え付けられています。上部には収納棚があり、調理器具や食器類などをたっぷり収
■洋室(約8.0帖/1階)ウォークインクローゼットを備える約8.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットのドアは姿見になっており、毎日の洋服のコーディネートが楽しくなりそうです。
■玄関ガラス窓がドアについている「採光ドア」の玄関。デザイン性にもすぐれ、外の光をとりこんで明るい玄関を実現します。大容量のシューズボックスもあり、家族全員分の靴も十分収納できます。
■洗面所ワイドタイプの広々とした洗面化粧台です。白を基調としたさわやかなデザインです。円形ミラーとライトが高級感を演出します。
■カウンターリビングには雑貨などを飾れるカウンターがあります。照明もついているので、クリスマスツリーや雛飾りなど季節ごとにディスプレイを変えて楽しめそうです。
■トイレトイレは各階に1つずつあり、2013年・2024年に新しいものと交換しました。1階トイレには洗面台が完備されているのでお子様の手洗いの習慣もつきます。
■浴室乾燥暖房機浴室には「乾燥」、「暖房」、「換気」など用途に応じて使うことができる浴室乾燥暖房機が備わっています。天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
■駐車場1台駐車可能（車種による）。車止めも設置済みです。タイル敷で高級感のあるデザインです。
■バルコニーバルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
セブンイレブン神戸御影八色橋東店まで283m ■徒歩4分の所にある最寄りのコンビニ。ATMやマルチコピー機の利用にも。イートインコーナー（2階）、モバイルバッテリーレンタル（有料）あり。駐車場完備。（営業時間：6:00～24:00）
■洋室(約6.0帖/2階)リビングの向かいにある約6.0帖の洋室。収納がありお部屋を広く使えます。階段側にも窓があるため、子供部屋にいかがでしょうか？
■玄関（外観）玄関ドアはダブルロック式を採用しており、防犯の効果がきたいできます。ドア前にはポーチライトがあり、夜間、鍵を取り出す際に、手間取りません。
■ウォークインクローゼット洋室に隣接するウォークインクローゼット。ハンガーパイプを設けており、ご家族全員の洋服や小物を整理して収納できます。
■TVモニター付インターホンエントランスにはオートロックが付いており、防犯面も安心です。来訪者は室内のTVモニター付きインターホンで確認することができます。
コープミニ御影北まで158m ■最寄りのスーパー。駅から徒歩2分の好立地に加え、コンパクトながら必要なものが揃う便利なスーパーです。無料駐車場完備。（営業時間：10:00～20:00）
■洋室(約8.0帖/1階)1階にも約8.0帖の洋室がございます。南側に面しており、2面採光で明るさ・通風良好！ゆったりと使える広さがあります。
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詳細は田中(080-8303-0420)までお問い合わせください。＼＼ 2024年3月リフォーム済み ／／■根強い人気の御影エリア■阪急神戸線御影駅まで徒歩10分！3路線3駅利用可能■2階・南向きのリビングは、陽当り良好！■駐車場部分の工事プランもございます。*阪急神戸線「御影」駅から徒歩10分*東海道本線「六甲道」駅から徒歩15分*阪急本線「御影」駅から徒歩17分～物件おすすめポイント～○閑静でありながら便利な立地！徒歩10分圏内に、駅、コンビニ、幼稚園、小学校、公園あり○ウォークインクローゼットあり（ポールハンガー・窓あり）○リビングは3面採光で陽当り・通風◎
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影３
- 交通
-
阪急神戸線 御影駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩15分
阪神本線 御影駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.4m2
- 土地面積
- 117.4m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4ｍ接面9.2ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- -
- 築年月
- 1991年12月(築33年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年3月完了
水回り設備交換：トイレ - 備考
- ＜物件名＞御影３（御影駅） ５９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：トイレ）／＜特徴＞☆弊社売主物件☆☆建物保証５年、設備保証（既存２年、新設１０年）あり☆☆パナ、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域、第一種高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： パナソニックホームズ不動産(株)近畿住宅流通センター
免許番号：国土交通大臣（4）第007608号
所在地：大阪府守口市橋波東之町3-2-38 京阪西三荘スクエアNorth4階
TEL：06-6155-5317
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75452996]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
兵庫県神戸市東灘区御影３
阪急神戸線 御影駅 徒歩10分
4LDK 103.4m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
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